施設名ニチイホーム ハチマンヤマ

ニチイホーム 八幡山

0120607013

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ニチイホーム 八幡山の基本情報

入居時費用
50.0~1,960.0万円
月額利用料
249,000~711,000
所在地 東京都  > 世田谷区
アクセス

京王線 八幡山駅より徒歩13分

入居要件 自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
運営会社 株式会社ニチイケアパレス
併設事業
関連施設
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豊かな緑と土の恵み、いつまでも暮らしたいところ。

  • 機能訓練室
    実績のある介護予防運動機器を導入した機能訓練室。お客様の身体機能を維持・改善し、生活の質を高めるサポートを行っています。
  • ヘアーサロン(理美容室)
    オシャレの楽しさが広がるヘアーサロン。ホーム提携の理美容師が定期的に訪問し、カットやカラーなどをオーダーいただけます。
  • 浴室
    安全を最優先した3タイプの浴室
    [個人浴室]ご自分のペースでゆっくりご入浴いただけるプライバシーを考慮した浴室。手すり、ナースコールを設置しています。
    [個人浴室(リフト付]座ったままの姿勢で湯船に浸かることができるリフト付浴槽です。足腰に不安のある方や、身体の不自由な方も安心です。
    [特別浴室]寝たきりの方、座位を保つのが困難な方のための浴室です。スタッフのサポートにより安心してご入浴いただけます。
  • テラス
    さわやかな風と青空がうれしい屋外の共有スペース。気分も広がる寛ぎのひとときを。
  • エントランスホール
    エントランスホールでは、ご家族やご来客の方とゆっくり寛いでいただけます。
  • ヘルパーステーション
    介護スタッフが中心となり、看護スタッフと連携し、24時間体制でお客様を見守るヘルパーステーション。居室のナースコールは、ヘルパーステーションに直結しています。また、スタッフのPHSにも連動しています。
  • 過ごしやすく開放的なリビング&ダイニング
    日々のお食事をはじめ、各種アクティビティを実施し、寛ぎの時間をお過ごしいただくリビング&ダイニング。お客様同士の交流もお楽しみいただけます。

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ニチイホーム 八幡山の医療・介護について

介護サービスについて

介護に関しての取り組み

介護スタッフによる24時間体制でお客様をお見守りします。日中は看護スタッフも常駐し、更に夜間も看護スタッフがいるホームもあります。
各居室にあるナースコールは、介護スタッフや看護スタッフの医療用携帯電話(PHS)に直結しているため、緊急時にも安心です。

介護体制
  日勤帯 夜間帯 備考
介護士

看護師

職員体制

入居人数対職員比率 入居者2.5人に対し職員が1人以上の職員体制
夜間最少職員数 介護士:3名

介護サービスについて

介護手法 混在型
介護保険 施設サービスの提供

リハビリ実施体制

理学療法士(PT) 不在
作業療法士(OT) 常勤(週5日)
言語聴覚士(ST) 不在
柔道整復師 不在
あん摩マッサージ師 不在
看護師・準看護師 毎日
集団リハビリ
個別リハビリ
リハビリ機材

認知症対応について

認知症の症状別受け入れ表
症状 受入
アルツハイマー型認知症

脳血管性認知症

レビー小体型認知症

高次脳機能障害

前頭側頭型認知症・ピック病

症状 受入
帰宅願望

奇声

被害妄想

粗暴行為

幻覚幻聴

症状 受入
不穏

異食行為

昼夜逆転

介護拒否

徘徊

医療体制について

医療に対する取り組み

看護スタッフが、お薬の管理や体温、血圧、脈拍等の測定を行っています。お客様の健康状態は介護スタッフと常に共有し、健やかな生活をサポートします。
地域の協力医療機関の医師による定期訪問診療や、年2回の定期健康診断を行っています。週1回、訪問歯科医による治療も行っています。

医療対応別受け入れ表
症状 受入
鼻腔・経管栄養

腸ろう・経管栄養

気管切開

中心静脈栄養(IVH)

尿道カテーテル・バルーン

人工肛門・ストマ

症状 受入
在宅酸素療法

褥瘡・床ずれ

筋委縮性側索硬化症(ALS)

脊椎小脳変性症

人工呼吸器

簡易式人工呼吸器

症状 受入 対応状況
胃ろう・経管栄養

痰吸引

インスリン注射(糖尿病)

人工透析

末期ガン

その他の病気・病状別受け入れ表
症状 受入
誤嚥性肺炎

喘息・気管支炎

結核

パーキンソン病

廃用症候群

症状 受入
鬱病

統合失調症

リウマチ

骨粗鬆症

脳卒中・脳梗塞

症状 受入
心臓病・狭心症等

ガン

ペースメーカー

全盲

 

その他の病気・病状別受け入れ表
症状 受入 対応状況
B型C型肝炎

ブドウ球菌感染症(MRSA)

疥癬(かいせん)

肺結核

ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)

梅毒

ターミナルケア対応

対応

条件

協力医療機関

医療機関名 医療法人社団明世会 成城内科
診療科目 内科
協力体制 協力医療機関
協力内容 訪問診療、健康指導、医療相談、適正な医療機関への紹介

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ニチイホーム 八幡山のサービスについて

食事

元気づくりは、献立づくりから
美味しく、そして楽しく食べていただくことを常に心がけ、お食事はすべてホーム内の厨房で手作り。定期的に人気メニューをチェックする等、お客様の声を生かしながら、管理栄養士の指導のもと、旬の素材を使ったお食事をご提供しています。
ニチイホームのお食事は、栄養バランスに考慮した通常メニューの他に、「選べるメニュー」をご用意しております。
ご昼食とご夕食は、その日の気分により、当日注文可能な7種類のメニューの中から、お好きな料理をお選びいただけます。

食事内容が選べる(メニュー選択) 可能(朝食/昼食/夕食)
食事提供 委託
介護食・治療食対応 可能(カロリー制限/糖尿病食/腎臓病食/刻み食/極刻み食/ペースト食/ソフト食)

飲酒・喫煙について

飲酒 可能(居室OK)
飲酒の管理: 本人
飲酒についての備考: 健康上差し支えのない範囲内でお願いいたします。
喫煙 可能
喫煙の管理: 施設(事務所)預かり
喫煙についての備考: 共用部の所定の場所でお願いいたします。

入浴について

入浴設備 ストレッチャー浴/リフト浴/個人浴室
入浴回数 週2回

サークル・アクティビティについて

サークル活動の様子について
サークル活動
アクティビティについての取り組み ニチイホームでは、お身体の状態や、趣味嗜好に関わらず、ご入居いただいた皆様に、毎日をいきいきと暮らしていただけるよう、「自由」と「楽しさ」をコンセプトにした、外出やサークルを中心とした新しいスタイルのアクティビティを提供しています。

外出・訪問について

ご入居者の外出
ご入居者の外泊
ご家族・ゲストの来訪
ご家族・ゲストの宿泊 不可

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ニチイホーム 八幡山の費用について

入居時費用 50.0~1,960.0万円
月額利用料 249,000~711,000

税率10%込

※入居時費用を抑えた場合、月額利用料が高くなります

料金の詳細

<居室 I(個室)>
料金プラン入居金プラン月払いプラン
入居金(万円)9800
保証金(万円)50
月額利用料(円)249,000401,000

家賃133,000285,000
管理費50,000
食費66,000

<居室 II(夫婦入居可能部屋)>
料金プラン入居金プラン月払いプラン
入居金(万円)1,9600
保証金(万円)-75
月額利用料(円)407,000711,000

家賃266,000570,000
管理費75,000
食費66,000

料金の注釈

  • 基準年齢(75歳以上)の想定居住期間(5年)に基づいた入居金です
  • 月払いプランの場合、ご契約時に保証金50万円(居室Ⅱは75万円)をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします
    支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります
  • 居室IIをお二人でご利用の場合、食費66,000円(うち消費税等6,000円)を追加でご負担いただきます

料金内訳の使途

管理費 施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
食費 食材費・厨房管理費等に充当

上記以外にかかる料金

毎月
  • 個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用、介護保険自己負担分等は別途実費となります
  • 介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費38,500円(うち消費税等3,500円)が加算されます
    生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です

返還金・償却について

詳細
  • 入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額(入居金の70%)と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額(入居金の30%)の合計額で、想定居住期間で均等に償却いたします
    想定居住期間内に契約が終了した場合は未経過分を返還いたします
    想定居住期間経過後に追加金は発生いたしません
    入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします
    尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます

個別サービス費用について

サービス名称 介護保険もしくは月額料金内 規定回数以上の対応は別料金 1回目から別料金
機能訓練
通院介助(協力医療機関)
通院介助(協力医療機関外)
居室配膳
買物代行(通常区域)
買物代行(区域外)
服薬管理・支援
入院中の洗濯物回収
付き添い(外出・通院など)

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ニチイホーム 八幡山の口コミ・評判について

※口コミは、実際に見学もしくは入居した方々の投稿です。
※掲載内容には、個人的趣向や主観的な表現を含むことがあります。あくまでも参考意見としてご活用ください。

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ニチイホーム 八幡山の概要について

施設概要

ホーム名称 ニチイホーム 八幡山
ホーム名称フリガナ ニチイホーム ハチマンヤマ
事業主体 株式会社ニチイケアパレス
種別 介護付有料老人ホーム(一般型)
介護保険事業所番号 東京都指定介護保険特定施設  事業所番号:1371215078号
所在地 〒156-0056
東京都世田谷区八幡山
開設 2018年4月
建物の構造 鉄筋コンクリート造 地上3階
建築 新築
土地の権利形態 賃貸借/契約期間: 2018年から 30年間
建物の権利形態 賃貸借/契約期間: 2018年から 30年間
敷地・延床面積 敷地:2,690.35m2延床:2,743.47m2
契約形態 利用権方式
利用料支払形式 一時金方式/月払い方式
施設内駐車場 あり
介護居住区分 全室個室
周辺環境
見学送迎 状況により相談
見学時の食事 無料で可能

アクセス

  • 京王線 八幡山駅より徒歩13分

  • 京王線 上北沢駅より徒歩13分

  • 京王線 八幡山駅よりバス利用/「京王/小田急バス」で「経堂駅/希望ヶ丘団地/千歳烏山駅」行きに乗車し「上北沢二丁目」で下車徒歩1分

  • 小田急線 経堂駅よりバス利用/「京王/小田急バス」で「八幡山駅/」行きに乗車し「上北沢二丁目」で下車徒歩3分

  • 首都高速4号新宿線の永福ICより車で11分

入居要件

年齢 65歳以上
介護度 自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
一方が自立の場合の夫婦入居 可能
65歳以下の相談(若年入居相談) 要相談
身元保証人 1名必要
生活保護受け入れ 不可
認知症受け入れ 可能
ペット受け入れ 不可
その他要件

個室・設備

定員 66名
居室数・広さ・向き 全62室
└個室:58室/18.42m2
└夫婦室:4室/~40.63m2
居室の向き:南、東、西、北
居室の特徴・PR お部屋はプライバシーを大切にした個室制(夫婦入居可能部屋も有)。バリアフリー仕様の室内には、ご愛用の家具などもお持ちいただけます。
居室設備 トイレ (ドア)/ウォシュレット/洗面台/エアコン/ナースコール/カーテン/収納/電動ベッド
デスク/メモリーボックス
共有施設・設備 食堂/健康管理室/喫煙ルーム/機能訓練室/洗濯室/個浴/機械浴/ファミリールーム (面会・飲食用)/理美容室/PCルーム/AED
エントランスホール/ヘルパーステーション/応接室/地域交流スペース/リビング/テラス/共用トイレ/エレベーター
玄関の施錠 あり
天然温泉・準天然温泉 なし

この施設のこだわり

人気のこだわり 二人部屋・夫婦入居可/喫煙可/飲酒可
施設・サービスなどに関するこだわり 体験入居あり/終身利用権(終身利用可)/期間利用可(月契約・年契約)あり/入居金保全措置あり/入居年齢相談可/食事内容が選べる/居室広い(25㎡以上)/トイレ付き居室/収納あり/理美容室完備/喫煙可/飲酒可
介護・医療に関するこだわり 機械浴・特殊浴あり/終末期・ターミナルケア・看取り/24時間介護士常駐/認知症受入可能/日中看護師常駐/手厚い介護/治療食・介護食/作業療法士(OT)がいる

相談員レポート

相談員

篠川相談員

オープン直前の「ニチイホーム八幡山」を訪問



閑静な住宅街、近くには小学校がある静かな環境に佇む新規施設の「ニチイホーム八幡山」に伺いました。年々建物の質が良くなっており、それだけでなくここは地域的に建蔽率が取れない地域らしく、庭がかなり大きく取られておりゆったりとした造りになっていました。不動産価値がそれなりにある地域で贅沢に造られていますが、ウッドデッキや庭の風景により都会のど真ん中にいる意識が薄らいでいきます。
 また、この施設はニチイホーム初の番犬?癒犬のレイアがいます!動物の臭いが嫌いという人もいると思われますが、嫌いな人には近づけないようにされるでしょうから、それよりも動物の癒しを求めている人にとっては身近にいる事の方がどれだけ喜ばれるかと思います。しかしこのレイアちゃん、何と専用の部屋(4畳ぐらいだったと思いますが)があり、エアコン完備!役職は何と営業課長だそうです。偉い…。



肝心の建物の中ですが、最初にも書きましたが建てる毎に使いやすく、過ごしやすくなっていると思われます。機能訓練室は少し窮屈な感じを受けましたが、共用部はゆったりと造られています。









全体的には和の雰囲気で造られており、一部絨毯の模様とその外に続く庭の石の模様まで続いているという世にも珍しいというか、施設で初めてみる光景もありました。そのようなちょっとした遊び心も備えた施設ですが、運営は生真面目なニチイホームですので、お散歩レクや常駐の作業療法士によるリハビリなど介護施設としては十分な機能を備えております。

お部屋は眠るための空間としては大事ですが、居室以外で過ごす時間が多い方が楽しいはずと考えています。そのためお部屋は最低限しっかりと造られていれば良いかなと思いますが、その分共用部が過ごしやすく造られているか、ゆったりとしているか、眺めはどうか、など生活の質を高めるのは共用部の内容によると思っています。
そうした観点から見ると「ニチイホーム八幡山」はお勧め出来ますので、ご見学を希望される方は早めのご見学をお勧め致します!

体験入居

体験入居 あり
1泊11,000円で最長7泊まで

契約特記事項

施設の運営理念や方針 楽しい、うれしい、よかった… 心が何かを感じたときに、こぼれる笑顔。 ニチイは、その笑顔を大切にしていきたいと思っています。 スタッフが笑顔で接することで、お客様に少しでもなごんでいただけるように。 お客様からいただく笑顔が、スタッフの日々の喜びであるように。 ひとりの笑顔からはじまるみんなの笑顔の連鎖で、ホームでの暮らしが満たされた日々になりますように。 お客様お一人おひとりの思いを受け止め、応えることで 私たちはお客様の笑顔と幸せの実現をめざします。
入居金保全措置 あり
契約の解除
住み替え

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株式会社ニチイケアパレスが運営するブランド

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