施設名ウェルケアガーデンバジコウエン

ウェルケアガーデン馬事公苑

0120607013

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ウェルケアガーデン馬事公苑の基本情報

入居時費用
190.0~4,480.0万円
月額利用料
188,690~720,740
所在地 東京都  > 世田谷区
アクセス

東急田園都市線 桜新町駅より徒歩19分

入居要件 自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
運営会社 株式会社サンケイビルウェルケア
併設事業
関連施設
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  • fac

より大きな安心と快適な生活のために。
「自立支援介護」をサポートするスタッフとネットワーク。

日々の生活を楽しみながら毎日少しずつ力を取り戻していただけるよう。
お一人おひとりに寄り添い、しっかりと自立をサポートします。

施設の特長

特長1

<2人に1人の介護・看護スタッフ>
ご入居者2人に対して1人の介護・看護スタッフを配置しています。
介護が必要な方には、ヘルパーステーションより訪問介護サービスをご提供し、安心の万全体制を整えています。
<24時間看護師が常駐>
館内に24時間看護師が常駐しているため、緊急時にも迅速に対応することができます。ヘルパーステーションと各居室は、夜間、休日も緊急コールシステムで直結しています。
<パワーリハビリテーション>
「自立支援介護」理論に基づいて開発された生活動作を楽にする運動、パワーリハビリテーションを実施。機能訓練指導員がお一人おひとりにふさわしいプログラムを作成します。
<医療機関との連携>
ホームドクターとして提携医療機関の医師が定期的に診察し、日常の健康状態を把握。他の医療機関への通院が必要なご入居者のご状態は、提携医療機関の医師と共有します。

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ウェルケアガーデン馬事公苑の医療・介護について

介護サービスについて

介護に関しての取り組み

できる限り個別対応を心掛け、ケアプランも具体的な目標を細かく立てる。例えば、ただ「歩けるようになる。」といる目標ではなく、「お孫さんと歩いて○○までお出かけをする。」など、具体的な目標を立てることで、その目標に向かって意欲が出てくるようサポートをしていきます。 その方の求めている要望をできうる限り叶えられるよう取り組んでいます。「終の棲家」として生活をして頂けるよう、「看取りケア」「ターミナルケア」も実績を積んでいます。

介護体制
  日勤帯 夜間帯 備考
介護士

看護師

職員体制

入居人数対職員比率 入居者2.0人に対し職員が1人以上の職員体制
夜間最少職員数 介護士:2名

介護サービスについて

介護手法
介護保険 施設サービスの提供

リハビリ体制について

リハビリに関しての取り組み
1~3ヵ月で評価を行い、生活に直結したリハビリを行っていく。体幹を意識した、転びにくい歩き方をリハビリに取り入れています。個別リハビリも週2回行い、指導員の指示のもと日常生活でもスタッフがサポートをしていきます。

リハビリ実施体制

理学療法士(PT)
作業療法士(OT)
言語聴覚士(ST)
柔道整復師 常勤(週5日)
あん摩マッサージ師
看護師・準看護師
集団リハビリ
個別リハビリ 週2回
リハビリ機材 パワーリハビリ機器

認知症対応について

認知症の方に対する介護の取り組み

スタッフがまず認知症をしっかり理解すること。本人のストレスを取り除くために、受け答え等もその方に合った声かけをスタッフ同士で記録し、この方には「こういった声掛けをすると安心して頂ける。」と分かったら、 徹底したお声掛けを行っていきます。声掛け一つ、常に工夫をしながらケアにあたっています。

認知症の症状別受け入れ表
症状 受入
アルツハイマー型認知症

脳血管性認知症

レビー小体型認知症

高次脳機能障害

前頭側頭型認知症・ピック病

症状 受入
帰宅願望

奇声

被害妄想

粗暴行為

幻覚幻聴

症状 受入
不穏

異食行為

昼夜逆転

介護拒否

徘徊

医療体制について

医療対応別受け入れ表
症状 受入
鼻腔・経管栄養

腸ろう・経管栄養

気管切開

中心静脈栄養(IVH)

尿道カテーテル・バルーン

人工肛門・ストマ

症状 受入
在宅酸素療法

褥瘡・床ずれ

筋委縮性側索硬化症(ALS)

脊椎小脳変性症

人工呼吸器

簡易式人工呼吸器

症状 受入 対応状況
胃ろう・経管栄養

痰吸引

インスリン注射(糖尿病)

人工透析

末期ガン

その他の病気・病状別受け入れ表
症状 受入
誤嚥性肺炎

喘息・気管支炎

結核

パーキンソン病

廃用症候群

症状 受入
鬱病

統合失調症

リウマチ

骨粗鬆症

脳卒中・脳梗塞

症状 受入
心臓病・狭心症等

ガン

ペースメーカー

全盲

 

その他の病気・病状別受け入れ表
症状 受入 対応状況
B型C型肝炎

ブドウ球菌感染症(MRSA)

疥癬(かいせん)

肺結核

ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)

梅毒

ターミナルケア対応

対応

条件

協力医療機関

医療機関名 医療法人社団壮友会 山口医院
診療科目 内科/外科/整形外科/リハビリテーション科/脳神経外科
肛門科
協力体制 協力医療機関/訪問診療
協力内容 定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療
医療機関名 医療法人社団愛和会 馬事公苑クリニック
診療科目 内科
循環器内科、膠原病リウマチ科
協力体制 協力医療機関/訪問診療
協力内容
医療機関名 医療法人社団杉友会 ABC デンタルクリニック
診療科目 歯科
協力体制 協力医療機関/訪問診療
協力内容

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ウェルケアガーデン馬事公苑のサービスについて

食事

BMIを毎回計算しています。経管栄養の方でも、ご要望があればドクターと相談の上、毎食時でも経口摂取のお手伝いをいたします。

食事内容が選べる(メニュー選択) 可能(朝食/夕食)
食事提供 委託
介護食・治療食対応 可能

飲酒・喫煙について

飲酒 可能(居室OK)
飲酒の管理: その他
喫煙 可能

入浴について

入浴設備 個人浴室
個人浴室: 7室あり
入浴回数 週3回

サークル・アクティビティについて

サークル活動の様子について 毎日、様々なレクレーションを提供していますが、介護が重い方は「ただ見ている。」だけにならないよう、参加できないレクレーションの場合は、別メニューで対応をしています。
サークル活動 茶道
墨絵・水墨画、粘土細工、英会話(有料)
アクティビティについての取り組み

外出・訪問について

ご入居者の外出
ご入居者の外泊
ご家族・ゲストの来訪
ご家族・ゲストの宿泊

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ウェルケアガーデン馬事公苑の費用について

入居時費用 190.0~4,480.0万円
月額利用料 188,690~720,740

税率10%込

※入居時費用を抑えた場合、月額利用料が高くなります

料金の詳細

<1~4階フロア>
料金プラン
【年齢】
入居前払金
(万円)
初期償却額償却年数月額利用料
(円)
内訳
家賃相当額管理費光熱水費食費上乗せ介護費
標準プラン
【65~84歳】
3,262968,87年269,19080,50040,0006,60087,09055,000
標準プラン
【85~94歳】
2,3306925年
標準プラン
【95歳以上】
1,870559.64年
月額低減プラン
【65~84歳】
4,2401,270.67年188,69040,0006,60087,09055,000
月額低減プラン
【85~94歳】
3,028.9907.95年
月額低減プラン
【95歳以上】
2,423726.24年
1年プラン
【全年齢共通】
493.861年289,19080,50060,0006,60087,09055,000
0円プラン
【全年齢共通】
190700,740492,05060,0006,60087,09055,000

<5階フロア>
料金プラン
【年齢】
入居前払金
(万円)
初期償却額償却年数月額利用料
(円)
内訳
家賃相当額管理費光熱水費食費上乗せ介護費
標準プラン
【65~84歳】
3,5001,038.87年269,19080,50040,0006,60087,09055,000
標準プラン
【85~94歳】
2,5007425年
標準プラン
【95歳以上】
2,000593.64年
月額低減プラン
【65~84歳】
4,4801,342.67年188,69040,0006,60087,09055,000
月額低減プラン
【85~94歳】
3,2009595年
月額低減プラン
【95歳以上】
2,560766.24年
1年プラン
【全年齢共通】
517.861年289,19080,50060,0006,60087,09055,000
0円プラン
【全年齢共通】
190720,740512,05060,0006,60087,09055,000

料金の注釈

  • 0円プランの場合、敷金として190万円を預からせていただきます(退去時に全額返還)
    償却はございませんが、お客様に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます

料金内訳の使途

食費 30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります
1食当たりの税込単価は、朝648円、昼770円、夕990円となります厨房管理費(税込14,850円)は喫食の有無に関わらず頂戴いたします
上乗せ介護費 要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております

上記以外にかかる料金

毎月
  • 医療費、嗜好品、介護用品、消耗品、理容費、個別的希望によるサービス費用、介護保険負担分は別途実費となります
  • 自立の方については、介護保険を利用したサービスが提供できないため、上乗せ介護費の代わりに生活サポート費として、月額66,000円(税込)を頂戴いたします
    なお、入居後に要介護・要支援から自立に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、その際には、生活サポート費として月額66,000円(税込)を頂戴いたします

返還金・償却について

入居一時金の償却 年次償却
詳細 <標準プラン・月額低額プラン>
  • 償却期間満了後も、追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます
  • 償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に本契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。定期償却額については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします
  • 初期償却額は、ご契約時に一括償却(初期償却)させていただきます
  • 定期償却額は、償却期間において毎月償却させていただきます
  • 入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却します

<1年プラン>
  • 償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします
  • 月次償却額は、償却期間において毎月償却させていただきます
  • 入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却します

個別サービス費用について

サービス名称 介護保険もしくは月額料金内 規定回数以上の対応は別料金 1回目から別料金
機能訓練
通院介助(協力医療機関)
通院介助(協力医療機関外)
居室配膳
買物代行(通常区域)
買物代行(区域外)
服薬管理・支援
入院中の洗濯物回収
付き添い(外出・通院など)

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ウェルケアガーデン馬事公苑の口コミ・評判について

※口コミは、実際に見学もしくは入居した方々の投稿です。
※掲載内容には、個人的趣向や主観的な表現を含むことがあります。あくまでも参考意見としてご活用ください。

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ウェルケアガーデン馬事公苑の概要について

施設概要

ホーム名称 ウェルケアガーデン馬事公苑
ホーム名称フリガナ ウェルケアガーデンバジコウエン
事業主体 株式会社サンケイビルウェルケア
種別 介護付有料老人ホーム(一般型)
介護保険事業所番号 東京都指定介護保険特定施設  事業所番号:1371211853号
所在地 〒158-0098
東京都世田谷区上用賀
開設 2013年3月
建物の構造 鉄筋コンクリート造 地上5階
建築 新築
土地の権利形態 賃貸借/契約期間: 2013年から 20年間
建物の権利形態 賃貸借/契約期間: 2013年から 20年間
敷地・延床面積 敷地:1,952.53m2延床:4,114.06m2
契約形態 利用権方式
利用料支払形式 選択方式
施設内駐車場 あり
介護居住区分 全室個室
周辺環境
見学送迎 状況により相談/  最寄駅まで
見学時の食事 無料で可能

アクセス

入居要件

年齢 65歳以上
介護度 自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
一方が自立の場合の夫婦入居 可能
65歳以下の相談(若年入居相談) 2号保険者であれば可能
身元保証人 1名必要
生活保護受け入れ 不可
認知症受け入れ 可能
ペット受け入れ 不可
その他要件

メッセージ

お客様に向けて一言

一度入ってもらえれば、安心して終の棲家として利用して頂けると思います。

職員からのコメント

とにかく皆様に元気になって頂きたい。そのためにスタッフが一段となってケアにあたります。家族や本人があきらめても、決してスタッフは元気になってもらうことをあきらめません。 体も心も元気を取り戻せるホームです。

ご入居者様の声

ご家族から:

  • 入居前と入居後で、顔つきが明るくなってきました。
  • ここまで元気になるとは思いませんでした。
ご入居者様:
  • 職員がいつも声をかけてくれるからさみしくない。
  • スタッフがいつも優しくしてくれる。

個室・設備

定員 81名
居室数・広さ・向き 全81室
└個室:81室/20.78~22.91m2
居室の特徴・PR お部屋は20平米以上あり、通常の介護型施設に比べるとゆったりしていると思います。向きによりますが、目の前は馬事公苑で自然豊かな景観となっています。
居室設備 トイレ (ドア)/ウォシュレット/洗面台/給湯装置/エアコン/ナースコール/カーテン/収納/テレビ回線/電話回線/電動ベッド/スプリンクラー
共有施設・設備 食堂/健康管理室/生活相談室/喫煙ルーム/洗濯室/個浴/屋上庭園/理美容室
多目的室/リビングルーム/浴室/ルーフテラス
玄関の施錠 あり
天然温泉・準天然温泉 なし

この施設のこだわり

人気のこだわり 喫煙可/飲酒可
施設・サービスなどに関するこだわり 体験入居あり/終身利用権(終身利用可)/入居金保全措置あり/入居年齢相談可/食事内容が選べる/娯楽設備あり/サークル活動あり/トイレ付き居室/収納あり/園芸・庭園あり/理美容室完備/喫煙可/飲酒可
介護・医療に関するこだわり 訪問歯科・口腔ケアあり/終末期・ターミナルケア・看取り/24時間介護士常駐/認知症受入可能/24時間看護師常駐/リハビリ実施/手厚い介護/入浴週3回以上/治療食・介護食

体験入居

体験入居 あり
1泊16,500円で最長6泊まで

契約特記事項

施設の運営理念や方針 「自立支援介護」をコンセプトに、入居者様が健康を取り戻して頂くことを目標としています。その方その方に合った支援や介護をし、少しずつできることを増やしていけるようサポートします。
入居金保全措置 あり(銀行)
契約の解除 次に掲げる事項のいずれかに該当する場合は、ご入居者との利用契約を解除することができます。
①ご入居者による費用又は料金の支払いが、正当な理由なく2ヶ月以上遅延し、催告にも関わらず、1ヶ月以内に支払われない場合。
②ご入居者が正当な理由なく契約開始日(居室引渡日)までに入居前払金を支払われない場合。
③入居申込書及び入居に必要な書類に虚偽の記載をし、又は故意に不利益となる事実を告知しない等の不正手段により、当社との信頼関に支障をきたした場合。
④ご入居者が入居中に医療行為が必要になり、当社が関係法令に基づきホームでの人員体制では対応が困難であると判断した場合、又は病気治療のため病院もしくは診療所に入院し、明らかに6ヶ月以内に退院できる見込みがない場合、又は6ヶ月を経過しても退院できないことが明らかな場合。
⑤ご入居者が、ホームへの所定の届出をせず、6ヶ月以上の長期にわたってホームを離れることが明らかな場合。
⑥ご入居者、身元引受人、ご家族又はその他ご関係者が、法令及び本契約の条項に違反し、当社が改善の見込みがないと判断した場合。
⑦ご入居者の行動が、当社、その従業者又は他のご入居者の生命、身体、財産もしくは信用を傷つけ、当社がこの行動を防止できないと判断した場合。
⑧地震等の天災、関係法令の改変、その他やむを得ない事情によって継続的なホーム運営が困難となった場合。
⑨前各号の他、ご入居者、そのご家族又は身元引受人と当社の信頼関係に支障をきたし、その回復が困難であり、当社が適切なサービス提供を継続できないと判断した場合。
住み替え

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施設の写真

ウェルケアガーデン馬事公苑

外観

ウェルケアガーデン馬事公苑のお部屋の例

お部屋の例

ウェルケアガーデン馬事公苑のお部屋の例

お部屋の例

ウェルケアガーデン馬事公苑のダイニング

ダイニング

ウェルケアガーデン馬事公苑のダイニング

ダイニング

ウェルケアガーデン馬事公苑の浴室

浴室

ウェルケアガーデン馬事公苑の浴室

浴室

ウェルケアガーデン馬事公苑の多目的ルーム

多目的ルーム

ウェルケアガーデン馬事公苑のルーフテラス

ルーフテラス

ウェルケアガーデン馬事公苑のデイサービス

デイサービス

ウェルケアガーデン馬事公苑の共用設備

共用設備

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