施設名アライブセタガヤシモウマ

アライブ世田谷下馬

0120607013

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アライブ世田谷下馬の基本情報

入居時費用
243.54~5,123.0万円
月額利用料
345,000~1,020,000
所在地 東京都  > 世田谷区
アクセス

東急東横線 学芸大学駅より徒歩7分

入居要件 要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
運営会社 株式会社アライブメディケア
併設事業
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周囲の景観の中に溶け込むこだわりの設計と意匠。

全61室の居住空間は、フロアーごとに大きく左右二つのユニット(全館計5ユニット)に分かれて展開するアットホームな造りが特徴です。檜や個浴そしてミスト浴など7つのお風呂があり、その種類と数の多さもご入居者の状況へのこまやかな対応の表れです。
3Fには看護師を24時間配置している医療ユニットを設けています。
医療依存度の高い方への安心の生活を提供していきます。

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アライブ世田谷下馬の医療・介護について

介護サービスについて

介護に関しての取り組み

自分らしい生活を送っていただけるように、身体と心の自立をご支援。今できることの維持と向上を目指したケアを提供し、ご入居後の人生をサポートします。

介護体制
  日勤帯 夜間帯 備考
介護士

看護師

職員体制

入居人数対職員比率 入居者1.5人に対し職員が1人以上の職員体制
夜間最少職員数 介護士:3名/看護師:1名

介護サービスについて

介護手法
介護保険 施設サービスの提供

リハビリ体制について

リハビリに関しての取り組み
ご入居者が希望する暮らしの実現を目指し、専門スタッフがリハビリメニューを作成。専門スタッフによる指導の下、介護スタッフが毎日の生活の中でリハビリを実施します。

リハビリ実施体制

理学療法士(PT) 非常勤
作業療法士(OT)
言語聴覚士(ST)
柔道整復師
あん摩マッサージ師
看護師・準看護師
集団リハビリ
個別リハビリ
リハビリ機材 平行棒/パワーリハビリ機器

認知症対応について

認知症の方に対する介護の取り組み

専門性が問われる認知症ケア。経験豊かなスタッフが、ご入居者ごとのケアプランを作成し、データと検証結果から常に最良の改善方法をご提示します。

認知症の症状別受け入れ表
症状 受入
アルツハイマー型認知症

脳血管性認知症

レビー小体型認知症

高次脳機能障害

前頭側頭型認知症・ピック病

症状 受入
帰宅願望

奇声

被害妄想

粗暴行為

幻覚幻聴

症状 受入
不穏

異食行為

昼夜逆転

介護拒否

徘徊

医療体制について

医療対応別受け入れ表
症状 受入
鼻腔・経管栄養

腸ろう・経管栄養

気管切開

中心静脈栄養(IVH)

尿道カテーテル・バルーン

人工肛門・ストマ

症状 受入
在宅酸素療法

褥瘡・床ずれ

筋委縮性側索硬化症(ALS)

脊椎小脳変性症

人工呼吸器

簡易式人工呼吸器

症状 受入 対応状況
胃ろう・経管栄養

痰吸引

インスリン注射(糖尿病)

人工透析

末期ガン

その他の病気・病状別受け入れ表
症状 受入
誤嚥性肺炎

喘息・気管支炎

結核

パーキンソン病

廃用症候群

症状 受入
鬱病

統合失調症

リウマチ

骨粗鬆症

脳卒中・脳梗塞

症状 受入
心臓病・狭心症等

ガン

ペースメーカー

全盲

 

その他の病気・病状別受け入れ表
症状 受入 対応状況
B型C型肝炎

ブドウ球菌感染症(MRSA)

疥癬(かいせん)

肺結核

ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)

梅毒

ターミナルケア対応

対応

条件

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アライブ世田谷下馬のサービスについて

食事

毎日のお食事は、ホーム内の厨房で調理。味や食材のほか、彩りやカロリー制限などの健康管理にも気を配り、美味しく楽しい食事をご提供します。

食事内容が選べる(メニュー選択)
食事提供 委託
介護食・治療食対応 可能

飲酒・喫煙について

飲酒
喫煙

入浴について

入浴設備 ストレッチャー浴/リフト浴/個人浴室
入浴回数

サークル・アクティビティについて

サークル活動の様子について
サークル活動
アクティビティについての取り組み 多彩なメニューを用意。趣味の継続や新しい発見だけでなく、認知症予防や身体の機能維持・向上などにも考慮し、毎日実施しています。

外出・訪問について

ご入居者の外出
ご入居者の外泊
ご家族・ゲストの来訪
ご家族・ゲストの宿泊

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アライブ世田谷下馬の費用について

入居時費用 243.54~5,123.0万円
月額利用料 345,000~1,020,000

税別

※入居時費用を抑えた場合、月額利用料が高くなります

料金の詳細

■居室タイプ詳細
居室タイプA-1A-2A-3A-4BCDE
平米(室数)20.77(6)21.12(25)21.35(10)21.41(15)28.38(1)31.65(2)32.11(2)25.62(1)

<一括払い・年払い方式>
■入居一時金
居室タイプ一括払い・利用権方式年払い方式
標準コース90歳以上コース年払いコース
償却年数7年5年1年(毎月均等)





(万円)
A-1~4タイプ3,3272,550487
Bタイプ4,2563,265623
Cタイプ3,8842,979568
Dタイプ5,1233,932750
Eタイプ4,1633,194609
■月額利用料
居室タイプ月額利用料(円)内訳
管理費(税別)食費(税別)上乗せ介護費用(税別)
A-1~4タイプ345,000200,00080,00065,000
Bタイプ365,000220,000
Cタイプ345,000200,000
Dタイプ395,000250,000
Eタイプ365,000220,000

<月払い方式>
居室タイプ敷金(円)月額利用料(円)内訳
家賃(非課税)管理費(税別)食費(税別)上乗せ介護費用(税別)
A-1~4タイプ2,435,400750,900405,900200,00080,00065,000
Bタイプ3,115,200884,200519,200220,000
Cタイプ2,840,400818,400473,400200,000
Dタイプ3,750,0001,020,000625,000250,000
Eタイプ3,045,000872,500507,500220,000

料金の注釈

  • 管理費、食費、上乗せ介護費用は税別となります
  • 月払い方式の場合、入居時敷金として家賃の6ヶ月分を無利息にて預かります
    ご退去時に利用料・原状回復費用その他当社に対する未払いが存在する場合、当該未払いの額を控除した金額を除き全額返還します

料金内訳の使途

管理費 水光熱費含む共用施設の維持管理費、事務・管理部門の人件費、備品、消耗品費
上乗せ介護費用 介護保険の配置基準を上回る人員体制に対する費用
(直接処遇職員は入居者1.5人に対し常勤換算(週37.5時間)にて1人以上を配置)

上記以外にかかる料金

毎月
  • 介護用品、その他日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人に関わる費用、個別の有料サービス費用、介護保険負担分は別途実費となります
  • ご入居後、要介護認定において「自立」となった場合、「生活支援サービス費」として50,000円(税別)を申し受けます

返還金・償却について

詳細
  • <一括払い・利用権方式(お支払いは1回限りです)>
    ご入居後退去された場合、下記の計算式にて返還いたします
    標準コース:返還金額=入居一時金の85%×(84ヶ月-既入居月数)÷84ヶ月
    90歳以上コース:返還金額=入居一時金の80%×(60ヶ月-既入居月数)÷60ヶ月
    償却年数経過後は、返還金はありませんが、入居一時金の追加もありません
  • <年払い方式(90歳以上も同条件です>※1年ごと更新
    ご入居後退去された場合、下記の計算式にて返還いたします
    返還金額=入居一時金×(12ヶ月-既入居月数)÷12ヶ月
    ※契約期間中、お支払いは、毎年1年間分一括払いです

個別サービス費用について

サービス名称 介護保険もしくは月額料金内 規定回数以上の対応は別料金 1回目から別料金
機能訓練
通院介助(協力医療機関)
通院介助(協力医療機関外)
居室配膳
買物代行(通常区域)
買物代行(区域外)
服薬管理・支援
入院中の洗濯物回収
付き添い(外出・通院など)

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アライブ世田谷下馬の口コミ・評判について

※口コミは、実際に見学もしくは入居した方々の投稿です。
※掲載内容には、個人的趣向や主観的な表現を含むことがあります。あくまでも参考意見としてご活用ください。

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アライブ世田谷下馬の概要について

施設概要

ホーム名称 アライブ世田谷下馬
ホーム名称フリガナ アライブセタガヤシモウマ
事業主体 株式会社アライブメディケア
種別 介護付有料老人ホーム(一般型)
介護保険事業所番号 東京都指定介護保険特定施設  事業所番号:1371206150号
所在地 〒154-0002
東京都世田谷区下馬
開設 2006年3月
建物の構造 鉄筋コンクリート造 地上3階/地下1階
建築
土地の権利形態 賃貸借
建物の権利形態 賃貸借
敷地・延床面積 敷地:2,162.72m2延床:3,429.69m2
契約形態 利用権方式
利用料支払形式 選択方式
施設内駐車場 あり
介護居住区分 全室個室
周辺環境
見学送迎
見学時の食事

アクセス

入居要件

年齢
介護度 要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
一方が自立の場合の夫婦入居
65歳以下の相談(若年入居相談)
身元保証人
生活保護受け入れ 不可
認知症受け入れ 可能
ペット受け入れ 不可
その他要件

個室・設備

定員 63名
居室数・広さ・向き 全61室
└個室:59室/20.77m2
└夫婦室:2室/32.11m2
居室の特徴・PR
居室設備 トイレ (ドア)/洗面台/エアコン/ナースコール/電動ベッド
家具(机、イス、チェスト)、床暖房装置
共有施設・設備 健康管理室/個浴/機械浴/大浴場
リビングダイニング、トイレ、多目的室、ケアステーション、リフレッシュサロン(機能訓練室)、応接会議室、事務室
玄関の施錠 あり
天然温泉・準天然温泉 なし

この施設のこだわり

人気のこだわり 交通便利・駅近/二人部屋・夫婦入居可/高級系
施設・サービスなどに関するこだわり 体験入居あり/終身利用権(終身利用可)/居室広い(25㎡以上)/トイレ付き居室
介護・医療に関するこだわり 機械浴・特殊浴あり/終末期・ターミナルケア・看取り/24時間介護士常駐/認知症受入可能/24時間看護師常駐/手厚い介護/治療食・介護食/理学療法士(PT)がいる

体験入居

体験入居 あり
1泊16,200円で最長7泊まで

契約特記事項

施設の運営理念や方針
入居金保全措置
契約の解除 ・入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき
・月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき
・入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又はその危害の切迫した恐れがあり、かつホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき
・入居者または身元引受人が暴力団等反社会的勢力であることが判明したとき
住み替え

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施設の写真

アライブ世田谷下馬

外観

アライブ世田谷下馬の応接室

応接室

ソフトな色調で落ち着いたプライベート空間の応接室。少人数でのご友人たちの集まりやご家族との団らんにご利用ください。

アライブ世田谷下馬のお部屋の例(Aタイプモデルルーム)

お部屋の例(Aタイプモデルルーム)

木の温もりがある家具により、落ち着いた空間を演出。品格とゆとりのある居室で自分らしい生活を築くことができます。

アライブ世田谷下馬のリフレッシュサロン

リフレッシュサロン

生活リハビリテーションのほか、個別のニーズに応えられるよう、トレーニング機器を設置。専門スタッフとともに心と身体をリフレッシュできるスペースです。

アライブ世田谷下馬の3階リビングダイニング

3階リビングダイニング

シックでモダンな3階リビングダイニング。 明るい日差しも射し込み、くつろぎの時間を楽しむことができます。

アライブ世田谷下馬の中庭

中庭

風と光にあふれ、緑と花が心地よく香る中庭。さりげなく豊かな雰囲気にするため、周辺の環境と調和する大きなアルコーブ状の作りになっています。

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