施設名グッドタイムリビングシバウラアイランド

グッドタイム リビング 芝浦アイランド

0120607013

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グッドタイム リビング 芝浦アイランドの基本情報

入居時費用
2,290.0~2,996.0万円
月額利用料
310,000
所在地 東京都  > 港区
アクセス

JR山手線JR京浜東北線 田町駅より徒歩11分約850m

入居要件 要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
運営会社 グッドタイムリビング株式会社
併設事業
関連施設
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【グッドタイム リビング 芝浦アイランド】

グッドタイム リビング 芝浦アイランドは運河沿いの建物で、上層階が高齢者向け賃貸マンション「プラテシア」、下層階が「グッドタイム リビング」となっており、お元気な方から介護が必要な方までご利用いただいています。
その中で、私が心がけていることは、「ゲストとの対話」です。対話の中からゲストのご要望をお聞きし、機微のわかるスタッフの育成を目指しています。

施設の特長

特長1

1、「官・公・民」が一体となり開発した『芝浦アイランド』に誕生
2、港区で2施設目の介護付有料老人ホーム
3、看護師24時間常駐
4、クリニックモール隣接

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グッドタイム リビング 芝浦アイランドの医療・介護について

介護サービスについて

介護に関しての取り組み

グッドタイム リビングでは、ご入居いただいたゲストの体の状態を把握したケアマネージャーが、ケアプランを作成します。
このケアプランに基づき、公的介護保険を利用してプロのスタッフがゲストの毎日の暮らしを24時間サポートします。
お一人おひとりに応じた、きめ細やかな介護サービスをお受けいただけます。

介護体制
  日勤帯 夜間帯 備考
介護士

看護師

職員体制

入居人数対職員比率 入居者2.0人に対し職員が1人以上の職員体制
夜間最少職員数

介護サービスについて

介護手法
介護保険 施設サービスの提供

リハビリ実施体制

理学療法士(PT)
作業療法士(OT)
言語聴覚士(ST)
柔道整復師
あん摩マッサージ師
看護師・準看護師 毎日
集団リハビリ
個別リハビリ
リハビリ機材

認知症対応について

認知症の症状別受け入れ表
症状 受入
アルツハイマー型認知症

脳血管性認知症

レビー小体型認知症

高次脳機能障害

前頭側頭型認知症・ピック病

症状 受入
帰宅願望

奇声

被害妄想

粗暴行為

幻覚幻聴

症状 受入
不穏

異食行為

昼夜逆転

介護拒否

徘徊

医療体制について

医療に対する取り組み

館内に看護師が日中常勤し、協力医療機関との連携により、医療依存の高い方でも、可能な限りのサポートを行ってまいります。
万一の緊急時の対応はもちろん、毎日の健康管理や計画診療など、ゲストが安心して、健やかに暮らしていただけるよう体制を整えています。

医療対応別受け入れ表
症状 受入
鼻腔・経管栄養

腸ろう・経管栄養

気管切開

中心静脈栄養(IVH)

尿道カテーテル・バルーン

人工肛門・ストマ

症状 受入
在宅酸素療法

褥瘡・床ずれ

筋委縮性側索硬化症(ALS)

脊椎小脳変性症

人工呼吸器

簡易式人工呼吸器

症状 受入 対応状況
胃ろう・経管栄養

痰吸引

インスリン注射(糖尿病)

人工透析

末期ガン

その他の病気・病状別受け入れ表
症状 受入
誤嚥性肺炎

喘息・気管支炎

結核

パーキンソン病

廃用症候群

症状 受入
鬱病

統合失調症

リウマチ

骨粗鬆症

脳卒中・脳梗塞

症状 受入
心臓病・狭心症等

ガン

ペースメーカー

全盲

 

その他の病気・病状別受け入れ表
症状 受入 対応状況
B型C型肝炎

ブドウ球菌感染症(MRSA)

疥癬(かいせん)

肺結核

ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)

梅毒

ターミナルケア対応

対応

条件

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グッドタイム リビング 芝浦アイランドのサービスについて

食事

お食事メニューは、朝・昼・夕、毎食2種類からお選びいただけます。ご家族やご友人が来館された際にご一緒に食事をされる方も多く好評を頂いております。もちろん塩分やカロリー制限、刻み食やペースト食などさまざまな食事形態にも対応いたします。またご家族など大人数でお集まりの際にはご希望によってパーティーメニューのご用意も承っております。

食事内容が選べる(メニュー選択) 可能
食事提供 委託
介護食・治療食対応 可能

飲酒・喫煙について

飲酒
喫煙

入浴について

入浴設備 ストレッチャー浴/リフト浴/個人浴室
入浴回数

サークル・アクティビティについて

サークル活動の様子について
サークル活動
アクティビティについての取り組み

外出・訪問について

ご入居者の外出
ご入居者の外泊
ご家族・ゲストの来訪
ご家族・ゲストの宿泊

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グッドタイム リビング 芝浦アイランドの費用について

入居時費用 2,290.0~2,996.0万円
月額利用料 310,000

税別

料金の詳細

入居時年齢 81歳以上  80歳以下 
入居一時金等(万円)2,2902,996

初期償却額580602
入居一時金1,7102,394
償却期間60ヶ月84ヶ月
月額利用料(円)310,000

家賃相当額(非課税)70,000
管理費(税別)165,000
上乗せ介護費(税別)45,000
食費(税別)30,000

料金の注釈

  • 記載価格は、基本タイプのお部屋の場合です
  • 管理費、上乗せ介護費、食材費は税別となります

料金内訳の使途

管理費 水道光熱費、施設維持費(居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等)、事務管理費、人件費等を含む
上乗せ介護費用 基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用

上記以外にかかる料金

毎月
  • 消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等、介護保険負担分は別途実費となります

返還金・償却について

詳細
  • 入居一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を入居時81歳以上の場合5年(60ヵ月)、80歳以下の場合7年(84ヵ月)均等償却いたします
  • 入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します
  • 償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません
  • 《入居一時金の返還について》
    計算式:月額償却金額×(償却期間月数-経過月数)
    ※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は1ヵ月を30日とした日割計算により算定します
    計算式:月額償却金額-(月額償却金額×経過日数÷30)

個別サービス費用について

サービス名称 介護保険もしくは月額料金内 規定回数以上の対応は別料金 1回目から別料金
機能訓練
通院介助(協力医療機関)
通院介助(協力医療機関外)
居室配膳
買物代行(通常区域)
買物代行(区域外)
服薬管理・支援
入院中の洗濯物回収
付き添い(外出・通院など)

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グッドタイム リビング 芝浦アイランドの口コミ・評判について

※口コミは、実際に見学もしくは入居した方々の投稿です。
※掲載内容には、個人的趣向や主観的な表現を含むことがあります。あくまでも参考意見としてご活用ください。

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グッドタイム リビング 芝浦アイランドの概要について

施設概要

ホーム名称 グッドタイム リビング 芝浦アイランド
ホーム名称フリガナ グッドタイムリビングシバウラアイランド
事業主体 グッドタイムリビング株式会社
種別 介護付有料老人ホーム(一般型)
介護保険事業所番号 東京都指定介護保険特定施設  事業所番号:1370302851号
所在地 〒108-0023
東京都港区芝浦
開設 2008年11月
建物の構造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上9階
介護付有料老人ホームは1階の一部、2~4階
建築
土地の権利形態 賃貸借
建物の権利形態 賃貸借
敷地・延床面積 敷地:4,542.25m2延床:14,810.31m2
契約形態 利用権方式
利用料支払形式 一時金方式
施設内駐車場
介護居住区分 全室個室
周辺環境
見学送迎
見学時の食事

アクセス

入居要件

年齢
介護度 要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
一方が自立の場合の夫婦入居
65歳以下の相談(若年入居相談)
身元保証人
生活保護受け入れ 不可
認知症受け入れ 可能
ペット受け入れ 不可
その他要件

メッセージ

お客様に向けて一言

ゲストハウスでの生活では、常に「ゲストが主役」です。その生活を楽しむためには、後ろ盾となる安心が必要であり我々のゲストハウスでの安心は、ゲストとそのご家族さまをチームで支えることです。ゲストのお人柄やお身体の状態はそれぞれ個人によって異なるのは当然なことです。そこで我々は介護職・看護職・医師・ケアマネージャーが一体となってゲストのお身体や心の状態を把握し、それぞれが専門職業家として様々な角度からゲストの心と生活を支えます。是非一度グッドタイムリビングでの生活がどのようなものか見学にいらして下さい。

ご入居者様の声

主人を失い子供の無かった私は一人で住む身になったので大勢の妹たちが案じてくれてこの施設を探してくれました。昨年入居して8ヶ月あまり、食事も掃除も買い物も入浴も生活のほとんど全てをお世話になっています。安穏に暮らしていることが一番ありがたく思っています。
入居当初はこの大勢の人の中でどう生きていけば良いのか不安でいっぱいでした。でも、身近でお世話をしてくれる方々が一人残らず皆優しい心と忍耐のお姿を見せてくれるので、85歳と言う年になっても心の小さく弱い私にとってどんなに力強く頼もしく感じられたことか。
皆さん若い身でストレスやハードワークの場にあっても不平を言わず優しい言葉をかけてくださり頭の下がる思いです。

個室・設備

定員 82名
居室数・広さ・向き 全82室
└個室:82室/18.91m2
居室の特徴・PR プライバシーと個性を尊重した個室です。備え付けのベッドや家具、暮らしやすさと心地よさにこだわりました。各居室の玄関には、お住まいになる方の思い出の品を飾っていただけるメモリーボックスも設置しています。
居室設備 トイレ (ドア)/ウォシュレット/洗面台/エアコン/電動ベッド
共有施設・設備 レストラン/個浴/機械浴/大浴場
リビングダイニング、パーティールーム、GTCサロン、ビューティーサロン
玄関の施錠 あり
天然温泉・準天然温泉 なし

この施設のこだわり

人気のこだわり 高級系
施設・サービスなどに関するこだわり 体験入居あり/終身利用権(終身利用可)/食事内容が選べる/トイレ付き居室
介護・医療に関するこだわり 機械浴・特殊浴あり/24時間介護士常駐/認知症受入可能/24時間看護師常駐/手厚い介護/治療食・介護食

体験入居

体験入居 あり
1泊9,000円で最長7泊まで

契約特記事項

施設の運営理念や方針
入居金保全措置
契約の解除 【事業主体からの契約解除】
1.事業主体は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことが本契約を維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合には、入居契約第27条第3項および第4項に規定した条件のもとに入居契約を解除し、入居者に対し居室の明渡しを求めることができるものとします。
① 入居申込書に虚偽の事項を記載するなど不正手段により入居したとき。
② 入居者が入居契約の各条項または施設の運営規程に違反し、事業主体が相当期間をもって改善の要求をしたにもかかわらず改善の見込みがないと事業主体が判断したとき。
③ 入居者が事業主体または施設の職員に対して、入居契約を継続しがたいほどの背信行為を行ったとき。
④ 入居者の健康状態や行動等が入居者自身や他の入居者または施設の職員の身体もしくは生命に危害を及ぼすおそれがあり、かつ施設における通常の介護方法および接遇方法ではこれを防止することができないとき。
⑤ 入居者が法令で禁止されている行為および公序良俗に反する一切の行為を行ったとき。
⑥ 入居者および連帯保証人が、入居契約第35条に定める入居不適格要件に該当する事実が判明したとき、または該当すると事業主体が判断したとき。
2.事業主体は、入居者が月額利用料その他金銭の支払を3ヵ月以上遅延し、通知催告したにもかかわらず、その日から起算して14日以内に支払われないときは、入居者に対し1ヵ月以上の予告期間をもって、理由を示した書面にて契約解除の予告を行うものとし、予告期間満了日をもって本契約を解除できるものとします。
3.入居契約第27条第1項の規定に基づく入居契約の解除の場合は、事業主体は書面にて次の各号の措置を行うものとします。
① 契約解除の通知について入居契約標題部11記載の予告解除期間をおくものとします。
② 入居契約第27条第3項第①号の通知に先立ち、入居者および連帯保証人に弁明の機会を設けるものとします。
③ 解除通知に伴う予告解除期間中に、入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には入居者や連帯保証人等、その他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保について協力するものとします。
4.入居契約第27条第1項第④号によって入居契約を解除する場合には、事業主体は次の第①号および第②号に掲げる措置を行うものとします。
① 医師の意見を聴く。
② 入居契約第27条第3項の予告解除期間に加えて一定の観察期間をおく。
住み替え

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施設の写真

グッドタイム リビング 芝浦アイランド

外観

グッドタイム リビング 芝浦アイランドのお部屋の例(お一人様タイプ)

お部屋の例(お一人様タイプ)

プライバシーと個性を尊重した個室です。備え付けのベッドや家具、暮らしやすさと心地よさにこだわりました。各居室の玄関には、お住まいになる方の思い出の品を飾っていただけるメモリーボックスも設置しています。

グッドタイム リビング 芝浦アイランドのレストラン/MISORA

レストラン/MISORA

季節感のあるお食事を朝・昼・夕お楽しみください。 栄養バランスのとれた食べやすいお食事は、毎食2種類からお選びいただけます。

グッドタイム リビング 芝浦アイランドのリビングダイニング

リビングダイニング

お友達やスタッフと賑やかにおしゃべりしたり、時にはひとりで 読書を楽しんだり・・・。自由に集い、お使いいただけるリビングダイニングです。 毎日のお食事の時間にもご利用いただいています。

グッドタイム リビング 芝浦アイランドのパーティールーム

パーティールーム

訪れたご家族と一緒に、記念日などの催しをお楽しみいただく個室です。 美味しい食事を味わいながら会話もはずむ、賑わいのプライベートタイムをお過ごしいただけます。(有料/予約制)

グッドタイム リビング 芝浦アイランドのGTCサロン

GTCサロン

GTCサロンは、さまざまなクラブや講座を存分にお楽しみいただける 専用サロンです。これから何かを始めたい、慣れ親しんだ趣味をもう一度、 という方々でいつも賑わっています。ゲストが講師をされる趣味の講座もあります。

グッドタイム リビング 芝浦アイランドのビューティーサロン

ビューティーサロン

「美しくおしゃれでいたい」という想いに年齢はありません。 たとえ介護が必要であっても髪型は自由であっていいはずです。 シャンプー・カット・カラーリングまで、プロの理美容師がメイクアップ します。(有料/予約制)

グッドタイム リビング 芝浦アイランドの浴室

浴室

ご自身で入浴できる方は“自分だけのリラックスタイム”をお楽しみいただけます。 もちろん、介護度の高い方でも安心して入浴していただける設備を整えています。脱衣室も清潔でのびやかです。

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月額利用料 98,360~103,360
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