施設名ウエリスオリーブシンコイワ

ウエリスオリーブ新小岩

0120607013

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ウエリスオリーブ新小岩の基本情報

入居時費用
452,600~579,700
月額利用料
190,000~256,000
所在地 東京都  > 葛飾区
アクセス

JR中央・総武線JR総武本線 新小岩駅より徒歩11分

入居要件 自立/要支援1/要支援2/要介護1
運営会社 NTT都市開発株式会社
併設事業 訪問介護事業所
関連施設
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和やかで、心地よい。安心につつまれたあなたのための住まいです。

  • 高齢者の皆様が安心してお過ごしいただけるよう、さまざまな配慮をほどこした賃貸マンションです。プライベートを大切にし、アクティブライフを応援する、多様なサービスをご用意しました。
  • いつも安心な住まい(夜間もスタッフ常駐):スタッフによる見守りと、緊急通報システムを導入し、安全性に配慮
  • 便利な生活サービス:取次や紹介など日常生活上の様々なお手伝いを、スタッフが承ります
  • 仲間と共有する空間:食堂、シアタールーム、共用浴室など、楽しく過ごせる場をご用意
  • 健康サポート:健康相談の実施から、医療機関や介護サービスの紹介まで、サポートいたします
・一部住戸ペット可
・3人まで入居可能(親子でも大丈夫です:基本サービス料(3名)64,800円)

施設の特長

特長1

基本サービス

<コンシェルジュサービス>
来訪者の対応などフロント業務/重い荷物を部屋までお届け/宅配便、クリーニングなどの各種お取次など
<見守り・緊急時対応サービス>
24時間緊急時対応/ゴミ回収時にスタッフによるお声がけ/体調急変時などにご家族へのご連絡/救急搬送付添い(スタッフ在館時)など
<生活支援サービス>
毎日各住戸へゴミ回収/買い物代行サービス/サークル活動支援/花火観賞会等のレクリエーション実施など
<健康管理サービス>
入居時人間ドック無料費用の還付/ご入居2年目以降は指定医療機関での人間ドックまたはセカンドオピニオンを受診後、所定の基準に基づき受診費用を還付 など
<生活相談サービス>
保健師による健康相談(月1回)/介護事業者、介護施設ご紹介/介護支援相談員による介護相談(月1回)

特長2

オプションサービス(別契約)

<食事サービス>
管理栄養士による栄養やカロリーに配慮したメニューで昼食と夕食をご提供
<利便サービス>
住戸内清掃/Fax・コピーサービス代行/切手・はがき販売 等

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ウエリスオリーブ新小岩の医療・介護について

併設・隣接事業所

訪問介護事業所 併設 訪問介護事業所名:ベネッセ介護センター新小岩

介護サービスについて

介護に関しての取り組み

ウエリスオリーブ新小岩は、介護が必要になっても、併設の訪問介護事業所等を利用することによりお暮らしいただくことができます。万が一、重介護状態となり手厚い介護が必要となった場合、「ウエリスオリーブ津田沼」や今後、当社が開発する他の物件の介護型居室にご案内できます。

介護体制
  日勤帯 夜間帯 備考
介護士

看護師

職員体制

入居人数対職員比率
夜間最少職員数

介護サービスについて

介護手法
介護保険 在宅サービス利用可

リハビリ実施体制

理学療法士(PT)
作業療法士(OT)
言語聴覚士(ST)
柔道整復師
あん摩マッサージ師
看護師・準看護師
集団リハビリ
個別リハビリ
リハビリ機材

認知症対応について

認知症の症状別受け入れ表
症状 受入
アルツハイマー型認知症

脳血管性認知症

レビー小体型認知症

高次脳機能障害

前頭側頭型認知症・ピック病

症状 受入
帰宅願望

奇声

被害妄想

粗暴行為

幻覚幻聴

症状 受入
不穏

異食行為

昼夜逆転

介護拒否

徘徊

医療体制について

医療対応別受け入れ表
症状 受入
鼻腔・経管栄養

腸ろう・経管栄養

気管切開

中心静脈栄養(IVH)

尿道カテーテル・バルーン

人工肛門・ストマ

症状 受入
在宅酸素療法

褥瘡・床ずれ

筋委縮性側索硬化症(ALS)

脊椎小脳変性症

人工呼吸器

簡易式人工呼吸器

症状 受入 対応状況
胃ろう・経管栄養

痰吸引

インスリン注射(糖尿病)

人工透析

末期ガン

その他の病気・病状別受け入れ表
症状 受入
誤嚥性肺炎

喘息・気管支炎

結核

パーキンソン病

廃用症候群

症状 受入
鬱病

統合失調症

リウマチ

骨粗鬆症

脳卒中・脳梗塞

症状 受入
心臓病・狭心症等

ガン

ペースメーカー

全盲

 

その他の病気・病状別受け入れ表
症状 受入 対応状況
B型C型肝炎

ブドウ球菌感染症(MRSA)

疥癬(かいせん)

肺結核

ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)

梅毒

ターミナルケア対応

対応

条件

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ウエリスオリーブ新小岩のサービスについて

食事

食事内容が選べる(メニュー選択)
食事提供 委託
会社名: ベネッセ
介護食・治療食対応 不可

飲酒・喫煙について

飲酒 可能(居室OK)
喫煙 可能

入浴について

入浴設備 大浴場/個人浴室
個人浴室: 45室あり
入浴回数

サークル・アクティビティについて

サークル活動の様子について カラオケサークル・麻雀サークル・シアターサークルもございます。
また、自由参加でラジオ体操を行っており、健康維持に努め、楽しい時間を共有しています。
サークル活動 麻雀/カラオケ
映画、ラジオ体操
アクティビティについての取り組み
  • レクリエーション・イベントの企画
  • レクリエーション、文化活動、親睦会等の手伝い

外出・訪問について

ご入居者の外出
ご入居者の外泊
ご家族・ゲストの来訪
ご家族・ゲストの宿泊

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ウエリスオリーブ新小岩の費用について

入居時費用 452,600~579,700
月額利用料 190,000~256,000

税率10%込

料金の詳細

居室タイプ(平米)A1(1K:27.36)B1W(6階)(1K:29.64)E(1DK:41.34)
初期費用(円)452,600496,000579,700

敷金292,000320,000374,000
仲介手数料160,600176,000205,700
月額利用料(円)190,000204,000
(226,000)
234,000
(256,000)

賃料146,000160,000187,000
共益費11,00011,00014,000
基本サービス費33,00033,000(55,000)33,000(55,000)

()は二人入居の場合の料金

料金の注釈

  • 契約は終身建物賃貸借契約になります(更新不要)
  • 敷金は、退去時に原則返還されます

料金内訳の使途

基本サービス料 コンシェルジュ・見守り・生活支援・健康相談等

上記以外にかかる料金

毎月
  • 居室内水道光熱費、生活用品等、トランクルーム利用料、オプションサービス利用料、介護保険負担分は別途実費となります
  • 食事費は喫食数に応じてご負担いただきます

個別サービス費用について

サービス名称 介護保険もしくは月額料金内 規定回数以上の対応は別料金 1回目から別料金
機能訓練
通院介助(協力医療機関)
通院介助(協力医療機関外)
居室配膳
買物代行(通常区域)
買物代行(区域外)
服薬管理・支援
入院中の洗濯物回収
付き添い(外出・通院など)

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ウエリスオリーブ新小岩の概要について

施設概要

ホーム名称 ウエリスオリーブ新小岩
ホーム名称フリガナ ウエリスオリーブシンコイワ
事業主体 NTT都市開発株式会社
種別 サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号
所在地 〒124-0023
東京都葛飾区東新小岩
開設 2010年5月
建物の構造 鉄筋コンクリート造 地上6階
建築 新築
土地の権利形態 自社所有
建物の権利形態 自社所有
敷地・延床面積
契約形態 建物賃貸借方式/終身建物賃貸借方式
利用料支払形式 月払い方式
施設内駐車場 あり 来客用: 3台
介護居住区分 全室個室
周辺環境 買物便利/公園近い/商店街近い、周囲は平坦で坂がない
見学送迎 不可
見学時の食事 不可

アクセス

入居要件

年齢 60歳以上
介護度 自立/要支援1/要支援2/要介護1
一方が自立の場合の夫婦入居 可能
65歳以下の相談(若年入居相談) 要相談
身元保証人 1名必要
生活保護受け入れ 不可
認知症受け入れ 不可
ペット受け入れ 可能
ペットの種類:小型犬・猫/頭数: 1/大きさ: 小型
その他要件

個室・設備

定員
居室数・広さ・向き 全45室
└個室:27.36m2
└夫婦室:44.82m2
居室の特徴・PR
居室設備 給湯装置/浴室 (全居室)/キッチン (全居室)/エアコン/ナースコール/生活センサー/インターネット環境
浴室乾燥機、照明、ワイドスイッチ、玄関、ベンチ、バルコニー、防犯センサー、セキュリティインターホン、サポートハンドル
共有施設・設備 食堂/談話室/大浴場/麻雀/シアタールーム/トランクルーム/ラウンジ
エントランスホール、サービスカウンター、エレベーター、駐輪場(月額216円)
玄関の施錠 あり
天然温泉・準天然温泉 なし

この施設のこだわり

人気のこだわり ペット可/二人部屋・夫婦入居可/喫煙可/飲酒可
施設・サービスなどに関するこだわり 賃貸形式/入居年齢相談可/買物便利/娯楽設備あり/サークル活動あり/風呂付き居室/キッチン付き居室/カラオケあり/麻雀あり/喫煙可/飲酒可
介護・医療に関するこだわり 訪問介護併設/24時間介護士常駐

相談員レポート

相談員

川道相談員

場所はJR新小岩駅より徒歩15分程、駅前には店舗も多く、
お元気な方や、面会に行かれるご家族様にと大変便利な場所にあります。

 <おすすめポイント!>

  1. 経営母体はNTTグループで、経営面の安心感がある。
  2. 建物自体、大変きれいで最新のマンションといった感じ。もちろキッチン・浴室完備です。
  3. 1階のお部屋はペットが飼えます。
  4. お申込み者が60歳以上であれば、お子さんなどのご家族も一緒に入居可能です。
  5. NTT東関東病院が協力医療機関で、健康診断なども行えます。
  6. 近隣のセブンイレブンとの提携があり、品物の配達をしてくれるなどめずらしいサービスがあります。
  7. コンシェルジュサービス(フロントサービス)、生活支援サービス(ゴミ回収やサークル活動)。
  8. 「ベネッセスタイルケア」との提携があり、日常の介護相談などのサービス、また介護が必要になってからのホーム紹介サービスなどがあります。


見学に行ってまず思ったことが、見た目も本当に普通のマンションできれい!ということです。
私自身が住みたい…と思ってしまう程でした。
「一人じゃ心配」「食事の準備などが面倒」「一人だと寂しい」「自宅だと段差があって危ない」
など、比較的お元気で「老人ホームに入るにはまだ早いけど不安が出てきている」方に最適だと思います。
ちなにみ、いわゆる自立型の高齢者住宅ですが、要介護度の重い方でもご家族と一緒で
ご家族のサポートがあれば生活できる方であればご入居可能となっています。
ご自分でご家族の介護をしたいけど、サポート体制が欲しい、という方にもいいと思います。

体験入居

体験入居 なし

契約特記事項

施設の運営理念や方針
入居金保全措置 なし
契約の解除
住み替え

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施設の写真

ウエリスオリーブ新小岩

外観

ウエリスオリーブ新小岩のラウンジ

ラウンジ

ウエリスオリーブ新小岩のエントランスホール

エントランスホール

ウエリスオリーブ新小岩のお部屋の例

お部屋の例

ウエリスオリーブ新小岩のお部屋の例

お部屋の例

ウエリスオリーブ新小岩のお部屋の例

お部屋の例

ウエリスオリーブ新小岩のお部屋の例

お部屋の例

ウエリスオリーブ新小岩の居室キッチン

居室キッチン

ウエリスオリーブ新小岩の居室トイレ

居室トイレ

ウエリスオリーブ新小岩の居室浴室

居室浴室

ウエリスオリーブ新小岩の共同浴室

共同浴室

ウエリスオリーブ新小岩のシアタールーム

シアタールーム

ウエリスオリーブ新小岩の談話室

談話室

ウエリスオリーブ新小岩の厨房

厨房

ウエリスオリーブ新小岩のサービスカウンター

サービスカウンター

ウエリスオリーブ新小岩のメールコーナー

メールコーナー

ウエリスオリーブ新小岩の屋上庭園

屋上庭園

ウエリスオリーブ新小岩のサイクルボード

サイクルボード

ウエリスオリーブ新小岩の中庭

中庭

ウエリスオリーブ新小岩のエントランスアプローチ

エントランスアプローチ

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