施設名ココファンヤオ

ココファン八尾

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ココファン八尾の基本情報

入居時費用
9.4~16.4万円
月額利用料
99,971~153,897
所在地 大阪府  > 八尾市
アクセス

大阪メトロ谷町線 八尾南駅より徒歩11分

入居要件 自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
運営会社 株式会社 学研ココファン
併設事業
関連施設
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学研グループが提供する、サービス付き高齢者向け住宅

  • 有料老人ホームとの違いはなんですか?
    有料老人ホームは「利用権方式」の契約に対し、サービス付き高齢者向け住宅は「賃貸借契約方式」になりますので、日常生活においても、今までの暮らしと同じ様に自由に暮らすことが可能です。また、ココファンは「終身建物賃貸借事業」の認可を取得しているので、更新の手続きや更新料を必要としない安心の契約が可能です。
  • 認知症があっても入居できますか?
    認知症を理由に入居をお断りすることはございません。また、訪問介護事業所を併設しているので、必要な介護サービスを利用いただき、ご本人の生活をサポートいたします。先ずはご相談ください。
  • 夜中に具合が悪くなったらどうすればいいのですか?
    住戸内には、居室内・トイレにナースコールが付いており、コールがあれば24時間365日常駐の有資格者が、直ぐにお伺いいたします。またご希望に応じ、夜間の安否確認サービスもご提供できますのでご安心ください。
  • 食事サービスはどのようになっているのですか?
    ご希望に応じ、1食よりご利用可能です。また、1食当たり約500キロカロリーと高齢者様向けのバラエティに富んだメニューをご提供しております。ご希望の方には、お粥対応や刻み食・ミキサー食のご提供も追加料金なくご利用いただけます。
<サービス付き高齢者向け住宅とは>
国交省・厚労省の共同所管により新たに創設される高齢者住宅(賃貸住宅・有料老人ホーム等)の登録制度。サービス付き高齢者住宅として都道府県に登録するためには、入居者への安否確認・生活相談の提供など、ハード・ソフトの一定の基準をクリアしなければなりません。

登録基準
床面積が原則として25平米以上、便所、洗面設備などの設置、バリアフリー化(居間・食堂・台所 その他の部分について、共同するため十分な面積を有する場合は、18平米以上)
生活支援サービス(安否確認と生活サービスの提供)
家賃やサービス対価の前払いに関する返還ルールと保全措置の整備

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ココファン八尾の医療・介護について

介護サービスについて

介護に関しての取り組み

学研ココファンが自社で運営する訪問介護事業所やデイサービス等を利用し食事・入浴など日常の介護を行います。地域の介護事業所から自由にお選びいただくこともできます。

介護体制
  日勤帯 夜間帯 備考
介護士

看護師

職員体制

入居人数対職員比率
夜間最少職員数

介護サービスについて

介護手法
介護保険 在宅サービス利用可

リハビリ実施体制

理学療法士(PT)
作業療法士(OT)
言語聴覚士(ST)
柔道整復師
あん摩マッサージ師
看護師・準看護師
集団リハビリ
個別リハビリ
リハビリ機材

認知症対応について

認知症の症状別受け入れ表
症状 受入
アルツハイマー型認知症

脳血管性認知症

レビー小体型認知症

高次脳機能障害

前頭側頭型認知症・ピック病

症状 受入
帰宅願望

奇声

被害妄想

粗暴行為

幻覚幻聴

症状 受入
不穏

異食行為

昼夜逆転

介護拒否

徘徊

医療体制について

医療に対する取り組み

「ココファンシリーズ」のサービス付き高齢者向け住宅は、いずれも近隣の協力医療機関と連携しているので、安心した生活を送ることができます。さらに、提携薬局から薬のお届けなども相談できますし、入居後、現在の主治医(かかりつけ医)の継続利用も可能です。

医療対応別受け入れ表
症状 受入
鼻腔・経管栄養

腸ろう・経管栄養

気管切開

中心静脈栄養(IVH)

尿道カテーテル・バルーン

人工肛門・ストマ

症状 受入
在宅酸素療法

褥瘡・床ずれ

筋委縮性側索硬化症(ALS)

脊椎小脳変性症

人工呼吸器

簡易式人工呼吸器

症状 受入 対応状況
胃ろう・経管栄養

痰吸引

インスリン注射(糖尿病)

人工透析

末期ガン

その他の病気・病状別受け入れ表
症状 受入
誤嚥性肺炎

喘息・気管支炎

結核

パーキンソン病

廃用症候群

症状 受入
鬱病

統合失調症

リウマチ

骨粗鬆症

脳卒中・脳梗塞

症状 受入
心臓病・狭心症等

ガン

ペースメーカー

全盲

 

その他の病気・病状別受け入れ表
症状 受入 対応状況
B型C型肝炎

ブドウ球菌感染症(MRSA)

疥癬(かいせん)

肺結核

ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)

梅毒

ターミナルケア対応

対応

条件

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ココファン八尾のサービスについて

食事

自分のライフスタイルに合わせて、食事サービスを利用することが可能。和食を中心に、管理栄養士監修の栄養バランスがとれた食事を、1食からオーダーすることができます(※有料)。

食事内容が選べる(メニュー選択)
食事提供
介護食・治療食対応 可能

飲酒・喫煙について

飲酒
喫煙

入浴について

入浴設備
入浴回数

サークル・アクティビティについて

サークル活動の様子について
サークル活動
アクティビティについての取り組み

外出・訪問について

ご入居者の外出
ご入居者の外泊
ご家族・ゲストの来訪
ご家族・ゲストの宿泊

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ココファン八尾の費用について

入居時費用 9.4~16.4万円
月額利用料 99,971~153,897

税率8%込

料金の詳細

居室タイプ(平米)A(18.24)B(27.36)
敷金(円)94,000~106,000156,000~164,000
月額利用料(円)99,971~105,971149,897~153,897

賃料47,000~53,00078,000~82,000
共益費20,57130,857
生活支援サービス費32,40041,040

料金の注釈

  • 食事は別途47,820円/月(30日計算の場合)でご提供可(朝食:411円 昼食:617円 夕食:566円)
  • 敷金は、退去時の原状回復費用を除いて全額返還致します

料金内訳の使途

共益費 電気、ガス、水道代を含みます

上記以外にかかる料金

毎月
  • 個別的希望によるサービス費用、介護保険負担分は別途実費となります

個別サービス費用について

サービス名称 介護保険もしくは月額料金内 規定回数以上の対応は別料金 1回目から別料金
機能訓練
通院介助(協力医療機関)
通院介助(協力医療機関外)
居室配膳
買物代行(通常区域)
買物代行(区域外)
服薬管理・支援
入院中の洗濯物回収
付き添い(外出・通院など)

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ココファン八尾の口コミ・評判について

※口コミは、実際に見学もしくは入居した方々の投稿です。
※掲載内容には、個人的趣向や主観的な表現を含むことがあります。あくまでも参考意見としてご活用ください。

評価:★★★☆☆ 3.0

  • 投稿者 介護の心さん
  • 入居対象者とのご関係 ご両親
投稿日:2014/8/21

立地、交通の便

最寄り駅から徒歩10分程度と交通の利便性も良く、かつ実家からも車で5分程度のため土地勘もあったことが入居のハードルを下げた大きな理由であった。また、近所にはコンビニやスーパーなども徒歩圏内に存在し散歩兼用の買い物も楽しめる立地が選定の二番目の理由となった。また、幹線道路には直接接していないため騒音などの心配もないことが三番目の選定理由である。

居室の広さ、共有部分の充実さ

二人で27平米と十分な居住空間であり、ベッド、テーブルおよび椅子を設置しても日常生活には支障のない広さである。共有部分として最も気にいった点はフロア毎に個室バスが3室づつ設置されており、毎日の入浴が楽しめる点である。また、食堂も居住人数と対比してもゆったりととられており、食事を楽しめる環境となっている。

老人ホームの雰囲気

オープン後1年程度のため建物、設備ともに新しく、スタッフも若く我々にも必ず挨拶を欠かさないなど礼儀正しく非常に良い雰囲気である。入居者も自立性の高い方が多く、この点もここを選定した大きな理由である。入居者のみならず、面会に来ておられる入居者のご家族も上品な方が多く、ここに入居して良かったと両親並びに私自身も実感している。

介護の内容(ご入居者の満足度)

在宅医療システムの対応が有難い。入居時には脱水気味のため点滴が必要であり、自宅の時には私が通院補助のため会社を休む必要 があったのですが、在宅医療では自分のベッドで点滴対応いただけるため非常に助かった。また、定期的に体調管理をしていただけるため、スタッフの介護サポートを含め安心して日常生活を送れることに感謝している。

ケアに対する考え方、スタッフの対応や挨拶

毎日の投薬フォローや夜間も含めた居室への声掛け見守りなど非常に手厚い対応をいただいている。また、買い物、入浴補助など支援内容も両親の状態を把握した上で提案いただけ感謝している。両親からの要望事項についても鵜呑みにせず、都度、私に確認・承諾の連絡を入れていただけるので双方が納得出来る誤解の無い対応をいただける。

入居の決め手

  1. 在宅医療の充実
  2. 立地・利便性の良さ
  3. スタッフへの教育が行き届いており、入居者に対する見守りの充実と丁寧な対応
  4. 大手法人の経営による安心感
  5. 複数施設を比較検討したが少し割高ではあるが、コスト以上の満足感を得られたこと
  6. 最終的には両親のみならず私自身もここなら安心して両親をお任せできると納得できたことです。

食事、アクティビティ・レクリエーションの良さ

入居前に両親とともに試食の機会を持ちましたが、味付け、見栄え、豊富なメニュー、料理の温度、食感など満足の行くものでした。また、刻み食、おかゆなどへの対応も可能であり体調不良時の対応も万全と思います。レクリエーションについても夏祭りメニューなど入居者が居ながらにして楽しめるプランも充実しているようでした。

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ココファン八尾の概要について

施設概要

ホーム名称 ココファン八尾
ホーム名称フリガナ ココファンヤオ
事業主体 株式会社 学研ココファン
種別 サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号
所在地 〒581-0042
大阪府八尾市南木の本
開設 2013年9月
建物の構造 鉄骨造 地上3階
建築
土地の権利形態 賃貸借
建物の権利形態 賃貸借
敷地・延床面積
契約形態
利用料支払形式
施設内駐車場
介護居住区分 全室個室
周辺環境
見学送迎
見学時の食事

アクセス

入居要件

年齢 満60歳以上
介護度 自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
一方が自立の場合の夫婦入居 可能
65歳以下の相談(若年入居相談)
身元保証人
生活保護受け入れ
認知症受け入れ 可能
ペット受け入れ
その他要件

個室・設備

定員 65名
居室数・広さ・向き 全44室
└個室:23室/18.24m2
└夫婦室:21室/27.36m2
居室の特徴・PR
居室設備 トイレ (ドア)/洗面台/エアコン/ナースコール/収納/スプリンクラー
照明 等
共有施設・設備 食堂/生活相談室/喫煙ルーム/洗濯室/機械浴/大浴場/ラウンジ
玄関の施錠
天然温泉・準天然温泉

この施設のこだわり

人気のこだわり 口コミあり/安い・低価格/二人部屋・夫婦入居可
施設・サービスなどに関するこだわり 賃貸形式/居室広い(25㎡以上)/トイレ付き居室/収納あり
介護・医療に関するこだわり 24時間介護士常駐/認知症受入可能/治療食・介護食

体験入居

体験入居

契約特記事項

施設の運営理念や方針
入居金保全措置
契約の解除
住み替え

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施設の写真

ココファン八尾

外観

ココファン八尾のお部屋の例

お部屋の例

ココファン八尾のお部屋の例

お部屋の例

ココファン八尾の浴室

浴室

ココファン八尾の機械浴

機械浴

ココファン八尾の洗濯室

洗濯室

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株式会社 学研ココファンが運営するブランド

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アクセス

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入居要件 自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5

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入居要件 自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5

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アクセス

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入居要件 要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5

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