施設名ライフアンドシニアハウスセンリチュウオウ

ライフ&シニアハウス千里中央

0120607013

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ライフ&シニアハウス千里中央の基本情報

入居時費用
費用:一般居室
77.4~6,832.0万円
費用:介護居室
68.7~3,988.0万円
月額利用料
費用:一般居室
209,000~822,500
費用:介護居室
190,000~873,500
所在地 大阪府  > 豊中市
アクセス

北大阪急行電鉄大阪モノレール線 千里中央駅より徒歩7分

入居要件 自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
運営会社 株式会社 生活科学運営
併設事業
関連施設
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当社関西エリア、最大のライフ&シニアハウス&初めての24時間の看護体制。
暮らしたい町として人気の、千里中央に誕生します。

  • 24時間、看護職員を配置し介護と医療の両面でより安心ある暮らしをサポートします
  • 介護予防や健康増進サービスを提供
  • ライフ、シニア各フロアに夫婦用の介護居室
  • ペットと一緒に入居できます(自立型)
  • 介護が必要になった場合には自立型から介護型へ住みかえが出来ます

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ライフ&シニアハウス千里中央の医療・介護について

介護サービスについて

介護に関しての取り組み

自立型と介護型併設の介護付有料老人ホームです。ライフハウス(自立型)に入居し、将来、介護が必要になった場合は、同意の上、シニアハウス(介護型)に住みかえることができます。

介護体制
  日勤帯 夜間帯 備考
介護士

看護師

職員体制

入居人数対職員比率 入居者2.0人に対し職員が1人以上の職員体制
夜間最少職員数

介護サービスについて

介護手法
介護保険 施設サービスの提供

リハビリ実施体制

理学療法士(PT)
作業療法士(OT)
言語聴覚士(ST)
柔道整復師
あん摩マッサージ師
看護師・準看護師
集団リハビリ
個別リハビリ
リハビリ機材

認知症対応について

認知症の症状別受け入れ表
症状 受入
アルツハイマー型認知症

脳血管性認知症

レビー小体型認知症

高次脳機能障害

前頭側頭型認知症・ピック病

症状 受入
帰宅願望

奇声

被害妄想

粗暴行為

幻覚幻聴

症状 受入
不穏

異食行為

昼夜逆転

介護拒否

徘徊

医療体制について

医療に対する取り組み

看護職員24時間常駐のもと※、急病や夜間の医療支援、看取りまで対応。地元の4医院が協力医療機関となり、薬局とも連携し、医・薬・ケアの体制で対応にあたります。
※常勤2名、非常勤8名、17:00~翌10:00 宿直1名。(2017年6月1日現在)

医療対応別受け入れ表
症状 受入
鼻腔・経管栄養

腸ろう・経管栄養

気管切開

中心静脈栄養(IVH)

尿道カテーテル・バルーン

人工肛門・ストマ

症状 受入
在宅酸素療法

褥瘡・床ずれ

筋委縮性側索硬化症(ALS)

脊椎小脳変性症

人工呼吸器

簡易式人工呼吸器

症状 受入 対応状況
胃ろう・経管栄養

痰吸引

インスリン注射(糖尿病)

人工透析

末期ガン

その他の病気・病状別受け入れ表
症状 受入
誤嚥性肺炎

喘息・気管支炎

結核

パーキンソン病

廃用症候群

症状 受入
鬱病

統合失調症

リウマチ

骨粗鬆症

脳卒中・脳梗塞

症状 受入
心臓病・狭心症等

ガン

ペースメーカー

全盲

 

その他の病気・病状別受け入れ表
症状 受入 対応状況
B型C型肝炎

ブドウ球菌感染症(MRSA)

疥癬(かいせん)

肺結核

ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)

梅毒

ターミナルケア対応

対応

条件

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ライフ&シニアハウス千里中央のサービスについて

食事

朝はパンかご飯、夜は肉か魚から選べるハウスの食事。とりわけ、厨房シェフの手作り&焼きたてのパン朝食は、種類の豊富さで人気。月に一度の郷土料理の日も楽しみな企画です。

食事内容が選べる(メニュー選択) 可能
食事提供
介護食・治療食対応 可能

飲酒・喫煙について

飲酒
喫煙

入浴について

入浴設備
入浴回数

サークル・アクティビティについて

サークル活動の様子について
サークル活動
アクティビティについての取り組み

外出・訪問について

ご入居者の外出
ご入居者の外泊
ご家族・ゲストの来訪
ご家族・ゲストの宿泊

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ライフ&シニアハウス千里中央の費用について

入居時費用 77.4~6,832.0万円
月額利用料 209,000~822,500

税率10%込

料金の詳細

<一般居室:80歳~84歳の場合>
料金プラン一部月払い方式月払い方式
1人入居2人入居1人入居2人入居
入居一時金(万円)3,218~6,8320
敷金(円)※家賃3ヶ月分0774,000~1,542,000
月額利用料(円)209,000338,500437,000~
693,000
566,500~
822,500

家賃30,000258,000~514,000
管理費(共益費相当)44,00066,00044,00066,000
管理費(その他使途)66,000104,50066,000104,500
食費69,000138,00069,000138,000

料金の注釈

  • 入居一時金の一括払い方式、一部月払い方式は契約時の年齢制限があります
    一般居室の場合、60歳~69歳の方は月払い方式のみとなります
  • 70歳~79歳、85歳以上の方はお問い合わせください
  • 二人入居の場合、価格は年齢が低い方に準じます

料金内訳の使途

管理費 共益費相当とその他使途(事務、管理部門の人件費、自立支援サービス提供のための人件費、備品、消耗品費)
食費 1カ月30日、全食注文された場合

上記以外にかかる料金

毎月
  • 居室の水光熱費、介護用品、医療費、個別の生活利便サービス費用等と、介護保険自己負担分は別途実費となります

返還金・償却について

詳細
  • 初期償却率約15%、償却期間10年
  • 想定居住期間内に契約終了・解約の場合、下記計算式により、入居一時金を返還いたします
    返還金=入居一時金のうち想定居住期間の家賃の前払い分-家賃×経過月数※)
    ※入居日及び契約終了日が属する月は日割り計算
    ※居室の原状回復費のための実費が差し引かれる場合があります
  • 3カ月以内の短期解約特例があります
    住んでみてどうしてもハウスの生活に合わないなどで、 償却開始日(入居日)から3カ月以内に解約される場合、契約終了日までに関わる日割分は差し引き、全額返還いたします(死亡退去を含む)

個別サービス費用について

サービス名称 介護保険もしくは月額料金内 規定回数以上の対応は別料金 1回目から別料金
機能訓練
通院介助(協力医療機関)
通院介助(協力医療機関外)
居室配膳
買物代行(通常区域)
買物代行(区域外)
服薬管理・支援
入院中の洗濯物回収
付き添い(外出・通院など)

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ライフ&シニアハウス千里中央の費用について

入居時費用 68.7~3,988.0万円
月額利用料 190,000~873,500

税率10%込

料金の詳細

<介護居室:85歳以上の場合>
料金プラン一括払い方式一部月払い方式月払い方式
1人入居2人入居1人入居2人入居1人入居2人入居
入居一時金(万円)1,616~2,2162,550~3,9881,263~1,8632,202~3,6350
敷金(円)
※家賃3ヶ月分
00687,000~942,0001,086,000~1,695,000
月額利用料(円)190,000308,500240,000358,500419,000~504,000670,500~873,500

家賃050,000229,000~314,000362,000~565,000
管理費(共益費相当)44,00066,00044,00066,00044,00066,000
管理費(その他使途)66,000104,50066,000104,50066,000104,500
食費69,000138,00069,000138,00069,000138,000
光熱水費11,000実費11,000実費11,000実費

料金の注釈

  • 入居一時金の一括払い方式、一部月払い方式は契約時の年齢制限があります
    介護居室の場合、60歳~78歳の方は月払い方式のみとなります
  • 79歳~84歳の方はお問い合わせください
  • 二人入居の場合、価格は年齢が低い方に準じます

料金内訳の使途

管理費 共益費相当とその他使途(事務、管理部門の人件費、自立支援サービス提供のための人件費、備品、消耗品費)
食費 1カ月30日、全食注文された場合

上記以外にかかる料金

毎月
  • 居室の水光熱費(二人入居のみ)、おやつ代、介護用品、リネンリース代、医療費、個別的な選択による介護サービス等と、介護保険自己負担分は別途実費となります
  • 要支援1~要介護5の方は別途上乗せ介護金49,320円(税込54,240円)が必要です
    自立の方は別途シニア生活支援サービス費30,000円(税込33,000円)が必要です

返還金・償却について

詳細
  • 初期償却率約15%、償却期間5年
  • 想定居住期間内に契約終了・解約の場合、下記計算式により、入居一時金を返還いたします
    返還金=入居一時金のうち想定居住期間の家賃の前払い分-家賃×経過月数※)
    ※入居日及び契約終了日が属する月は日割り計算
    ※居室の原状回復費のための実費が差し引かれる場合があります
  • 3カ月以内の短期解約特例があります
    住んでみてどうしてもハウスの生活に合わないなどで、 償却開始日(入居日)から3カ月以内に解約される場合、契約終了日までに関わる日割分は差し引き、全額返還いたします(死亡退去を含む)

個別サービス費用について

サービス名称 介護保険もしくは月額料金内 規定回数以上の対応は別料金 1回目から別料金
機能訓練
通院介助(協力医療機関)
通院介助(協力医療機関外)
居室配膳
買物代行(通常区域)
買物代行(区域外)
服薬管理・支援
入院中の洗濯物回収
付き添い(外出・通院など)

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ライフ&シニアハウス千里中央の概要について

施設概要

ホーム名称 ライフ&シニアハウス千里中央
ホーム名称フリガナ ライフアンドシニアハウスセンリチュウオウ
事業主体 株式会社 生活科学運営
種別 介護付有料老人ホーム
介護保険事業所番号 大阪府指定介護保険特定施設  事業所番号:
所在地 〒560-0083
大阪府豊中市新千里西町
開設 2009年7月
建物の構造 鉄筋コンクリート造 地上6階/地下1階
建築
土地の権利形態 自社所有
建物の権利形態 自社所有
敷地・延床面積
契約形態 利用権方式
利用料支払形式 選択方式
施設内駐車場
介護居住区分 全室個室
周辺環境
見学送迎
見学時の食事

入居要件

年齢 満60歳以上
介護度 自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
一方が自立の場合の夫婦入居 可能
65歳以下の相談(若年入居相談) 要相談
身元保証人
生活保護受け入れ 不可
認知症受け入れ 可能
ペット受け入れ 可能
その他要件

個室・設備

定員 170名
居室数・広さ・向き 全109室
└個室:19.59m2
└夫婦室:36.02~72.82m2
居室の特徴・PR 109室(170名)
自立型72室123名:36.02~72.82平米
介護型37室47名:19.59~64.42平米
居室設備
共有施設・設備
玄関の施錠
天然温泉・準天然温泉 なし

この施設のこだわり

人気のこだわり ペット可/二人部屋・夫婦入居可
施設・サービスなどに関するこだわり 終身利用権(終身利用可)/入居金保全措置あり/入居年齢相談可/食事内容が選べる
介護・医療に関するこだわり 24時間介護士常駐/認知症受入可能/24時間看護師常駐/手厚い介護/治療食・介護食

体験入居

体験入居

契約特記事項

施設の運営理念や方針
入居金保全措置 あり
契約の解除
住み替え

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施設の写真

ライフ&シニアハウス千里中央

外観

ライフ&シニアハウス千里中央の<自立型(ライフハウス)>お部屋の例

<自立型(ライフハウス)>お部屋の例

ライフ&シニアハウス千里中央の<自立型(ライフハウス)>お部屋の例

<自立型(ライフハウス)>お部屋の例

ライフ&シニアハウス千里中央の<自立型(ライフハウス)>お部屋の例

<自立型(ライフハウス)>お部屋の例

ライフ&シニアハウス千里中央の<自立型(ライフハウス)>お部屋の例

<自立型(ライフハウス)>お部屋の例

ライフ&シニアハウス千里中央の<自立型(ライフハウス)>お部屋の例

<自立型(ライフハウス)>お部屋の例

ライフ&シニアハウス千里中央の<自立型(ライフハウス)>コミュニティレストラン

<自立型(ライフハウス)>コミュニティレストラン

ライフ&シニアハウス千里中央の<自立型(ライフハウス)>多目的室

<自立型(ライフハウス)>多目的室

ライフ&シニアハウス千里中央の<自立型(ライフハウス)>EVホール

<自立型(ライフハウス)>EVホール

ライフ&シニアハウス千里中央の<自立型(ライフハウス)>ロビー

<自立型(ライフハウス)>ロビー

ライフ&シニアハウス千里中央の<介護型(シニアハウス)>お部屋の例

<介護型(シニアハウス)>お部屋の例

ライフ&シニアハウス千里中央の<介護型(シニアハウス)>お部屋の例

<介護型(シニアハウス)>お部屋の例

ライフ&シニアハウス千里中央の<介護型(シニアハウス)>お部屋の例

<介護型(シニアハウス)>お部屋の例

ライフ&シニアハウス千里中央の<介護型(シニアハウス)>お部屋の例

<介護型(シニアハウス)>お部屋の例

ライフ&シニアハウス千里中央の<介護型(シニアハウス)>食堂

<介護型(シニアハウス)>食堂

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