施設名ポート・ヒロック

ポート・ヒロック

0120607013

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ポート・ヒロックの基本情報

入居時費用
一般棟費用
2,282.0~6,382.0万円
介護棟費用
790.0~1,630.0万円
月額利用料
一般棟費用
129,600~226,800
介護棟費用
205,200
所在地 沖縄県  > 浦添市
アクセス

沖縄自動車道の西原ICより車で4分(那覇新都心から車で約10分)

入居要件 自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
運営会社 株式会社 陽邦
併設事業
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空に開花、新スタイルコミュニティ

沖縄の目映い光に映える、リゾートホテルの趣「ポート・ヒロック」。
「癒やしの空間」と「心豊かに」をコンセプトに、一般棟と介護棟からなる沖縄初の大型グランドホームです。ラウンジをはじめ、多様な共用施設を有するスケールとクオリティ。そして共に暮らす歓びと、心の触れ合いに満ちたコミュニティ。地元に根付く医療法人を礎にして、「洗練」と「安心」の調和を真摯に目指した、新しいスタイルの提案です。
「ヒロック」とは、“小さな丘”を意味し、「港の見える小さな丘」をイメージして命名しています。
かつては白亜の教会が建っていた、聖なる丘。
まさに選ばれた地に建つ“安息の我が家”。

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ポート・ヒロックの医療・介護について

介護サービスについて

介護体制
  日勤帯 夜間帯 備考
介護士

看護師

職員体制

入居人数対職員比率 入居者1.5人に対し職員が1人以上の職員体制
夜間最少職員数 介護士:3名/看護師:1名

介護サービスについて

介護手法
介護保険 施設サービスの提供

リハビリ実施体制

理学療法士(PT) 不在
作業療法士(OT) 不在
言語聴覚士(ST) 不在
柔道整復師 毎日
あん摩マッサージ師 不在
看護師・準看護師
集団リハビリ
個別リハビリ
リハビリ機材

認知症対応について

認知症の症状別受け入れ表
症状 受入
アルツハイマー型認知症

脳血管性認知症

レビー小体型認知症

高次脳機能障害

前頭側頭型認知症・ピック病

症状 受入
帰宅願望

奇声

被害妄想

粗暴行為

幻覚幻聴

症状 受入
不穏

異食行為

昼夜逆転

介護拒否

徘徊

医療体制について

医療対応別受け入れ表
症状 受入
鼻腔・経管栄養

腸ろう・経管栄養

気管切開

中心静脈栄養(IVH)

尿道カテーテル・バルーン

人工肛門・ストマ

症状 受入
在宅酸素療法

褥瘡・床ずれ

筋委縮性側索硬化症(ALS)

脊椎小脳変性症

人工呼吸器

簡易式人工呼吸器

症状 受入 対応状況
胃ろう・経管栄養

痰吸引

インスリン注射(糖尿病)

人工透析

末期ガン

その他の病気・病状別受け入れ表
症状 受入
誤嚥性肺炎

喘息・気管支炎

結核

パーキンソン病

廃用症候群

症状 受入
鬱病

統合失調症

リウマチ

骨粗鬆症

脳卒中・脳梗塞

症状 受入
心臓病・狭心症等

ガン

ペースメーカー

全盲

 

その他の病気・病状別受け入れ表
症状 受入 対応状況
B型C型肝炎

ブドウ球菌感染症(MRSA)

疥癬(かいせん)

肺結核

ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)

梅毒

ターミナルケア対応

対応

条件

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ポート・ヒロックのサービスについて

食事

食事内容が選べる(メニュー選択)
食事提供
介護食・治療食対応

飲酒・喫煙について

飲酒
喫煙

入浴について

入浴設備 ストレッチャー浴/座浴
入浴回数

サークル・アクティビティについて

サークル活動の様子について
サークル活動
アクティビティについての取り組み

外出・訪問について

ご入居者の外出
ご入居者の外泊
ご家族・ゲストの来訪
ご家族・ゲストの宿泊

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ポート・ヒロックの費用について

入居時費用 2,282.0~6,382.0万円
月額利用料 129,600~226,800

税率8%込

料金の詳細

 お一人入居お二人入居
入居時費用(万円)2,4823,404

入居一時金2,0602,060
追加入居一時金-500
健康管理・介護一時金422844
月額利用料(円)129,600226,800

管理費64,80097,200
食費64,800129,600

<入居一時金の償却方法について>
年齢区分入居一時金償却期間初期償却
60~74歳2,800~5,960万円15年(180ヶ月)15%
75歳~1,860~3,970万円10年(120ヶ月)15%

料金の注釈

  • 上記は入居時年齢:75歳以上の方で、612号室 Bタイプ 57.7平米の場合の価格例となります
  • お二人入居の場合、追加入居一時金500~700万円が必要になります

料金内訳の使途

管理費 共用施設の維持管理費・清掃費・水道光熱費・人件費(レストランや介護にあたるスタッフ以外)に充当
食費 1日3食30日食事された場合の料金
喫食分のみの請求となります

上記以外にかかる料金

毎月
  • 居室内の水道光熱費・電話代・NHK受信料・医療費・新聞購読料・消耗品等、介護保険自己負担分は別途実費となります

返還金・償却について

詳細
  • 入居一時金とは、「居室、共用部分を終身にわたり利用できる権利」を取得するための家賃相当費用です
    想定居住期間(償却期間)の家賃相当額と想定居住期間を超える場合に必要な家賃相当額(初期償却)で構成されます
  • 償却期間内に契約終了した場合、以下のような算定式に基づき、無利息で返還いたします
    ■返還金の算出方法
    返還金=入居一時金×(1−初期償却率)×償却期間日数×残償却日数
    ※残償却日数とは、契約終了日から償却期間満了日までの日数です
    ■返還金モデル(入居年齢75歳〜、部屋タイプAの場合
    入居一時金2,000万円、初期償却率15%(300万円)、償却期間10年間(120ヶ月)の場合

個別サービス費用について

サービス名称 介護保険もしくは月額料金内 規定回数以上の対応は別料金 1回目から別料金
機能訓練
通院介助(協力医療機関)
通院介助(協力医療機関外)
居室配膳
買物代行(通常区域)
買物代行(区域外)
服薬管理・支援
入院中の洗濯物回収
付き添い(外出・通院など)

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ポート・ヒロックの費用について

入居時費用 790.0~1,630.0万円
月額利用料 205,200

税率8%込

料金の詳細

<一時金プラン>
入居時年齢65~74歳75~79歳80~89歳90歳以上
入居一時金(万円)1,6301,3601,100790
月額利用料(円)205,200

介護費用54,000
管理費86,400
食費64,800
※入居一時金の償却方法について※
年齢区分入居一時金償却期間初期償却
65~74歳1,630万円7年(84ヶ月)30%
75~79歳1,360万円7年(84ヶ月)30%
80~89歳1,100万円5年(60ヶ月)23%
90歳以上790万円4年(48ヶ月)20%

<月払いプラン>

入居一時金0

月額利用料390,200

介護費用管理費食費家賃相当
54,00086,40064,800185,000

単位は円

料金内訳の使途

管理費 建物設備の維持管理・清掃員・共用施設および介護居室の水道・光熱費および事務管理部門等に関わる人件費等に充当
食費 1日3食、30日食事された場合の料金
厨房スタッフの人件費、食材費、水道・光熱費、栄養管理費、衛生検査費等の諸経費を含む

上記以外にかかる料金

毎月
  • おむつ、その他消耗品等、介護保険自己負担分は別途実費となります

返還金・償却について

詳細
  • 入居一時金は、入居時20~30%を償却、残額を4~7年で償却致します
  • 入居一時金は想定居住期間(償却期間)の家賃相当額と想定居住期間を超える場合に必要な家賃相当額(初期償却)で構成されています

個別サービス費用について

サービス名称 介護保険もしくは月額料金内 規定回数以上の対応は別料金 1回目から別料金
機能訓練
通院介助(協力医療機関)
通院介助(協力医療機関外)
居室配膳
買物代行(通常区域)
買物代行(区域外)
服薬管理・支援
入院中の洗濯物回収
付き添い(外出・通院など)

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ポート・ヒロックの口コミ・評判について

※口コミは、実際に見学もしくは入居した方々の投稿です。
※掲載内容には、個人的趣向や主観的な表現を含むことがあります。あくまでも参考意見としてご活用ください。

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ポート・ヒロックの概要について

施設概要

ホーム名称 ポート・ヒロック
ホーム名称フリガナ ポート・ヒロック
事業主体 株式会社 陽邦
種別 介護付有料老人ホーム(一般型)
介護保険事業所番号 沖縄県指定介護保険特定施設  事業所番号:4770800565号
所在地 〒901-2131
沖縄県浦添市牧港
開設 2007年8月
建物の構造 鉄筋コンクリート造 地上13階/地下1階
建築 新築
土地の権利形態 自社所有
建物の権利形態 自社所有
敷地・延床面積 敷地:8,684.70m2延床:16,411.10m2
契約形態 利用権方式
利用料支払形式 選択方式
施設内駐車場 あり
介護居住区分 全室個室
周辺環境
見学送迎
見学時の食事

アクセス

  • 沖縄自動車道の西原ICより車で4分(那覇新都心から車で約10分)

入居要件

年齢 満60歳以上
介護度 自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
一方が自立の場合の夫婦入居 可能
65歳以下の相談(若年入居相談) 要相談
身元保証人 1名必要
生活保護受け入れ 不可
認知症受け入れ 可能
ペット受け入れ 可能
ペットの種類:観賞魚や小鳥に限る
その他要件 【一般居室】満60歳以上 ご夫婦の場合、お一人は55歳以上の方
【介護居室】満65歳以上 要支援2、要介護1~5

個室・設備

定員 180名
居室数・広さ・向き 全152室
└個室:124室/24m2
└夫婦室:28室/~86.7m2
居室の特徴・PR 一般居室:92戸 うち2人部屋28室(定員120名)49.2~86.7平米
介護居室:60室(定員60名)24.0平米
居室設備 トイレ (ドア)/ウォシュレット/洗面台/浴室 (一部居室限定)/キッチン (全居室)/エアコン/ナースコール/収納/テレビ回線/電動ベッド/スプリンクラー/インターネット環境
【一般居室】
火災報知器、IHヒーター、通信設備、CATV BS UHF、インターホン(モニター付)、浴室乾燥機、スピーカー(館内放送設備)

【介護居室】
家具(いす、テーブル)、カーテン(レース、ドレープ)、鍵付棚、シューズボックス、液晶テレビ、小型冷蔵庫、ライティングデスク、調光設備、フットライト、IHヒーター、火災報知器、シャワー室
共有施設・設備 食堂/レストラン/機能訓練室/図書コーナー/機械浴/大浴場/サウナ/シアタールーム/ゲストルーム (宿泊可)/理美容室/プール/トランクルーム/ラウンジ/売店
スパ(大浴場、ミストサウナ、リラックスラウンジ)、エステルーム、フィットネスルーム、多目的ホール、茶室、庭園、娯楽室、カルチャールーム1,2、ロビーラウンジ、ギャラリー、テラス、健康相談室、スタッフステーション、駐輪場
玄関の施錠 あり
天然温泉・準天然温泉 なし

この施設のこだわり

人気のこだわり ペット可/二人部屋・夫婦入居可/高級系
施設・サービスなどに関するこだわり 体験入居あり/終身利用権(終身利用可)/入居金保全措置あり/入居年齢相談可/娯楽設備あり/居室広い(25㎡以上)/トイレ付き居室/風呂付き居室/収納あり/キッチン付き居室/ゲストルーム(家族宿泊)あり/理美容室完備/居室広い(50㎡以上)
介護・医療に関するこだわり 機械浴・特殊浴あり/24時間介護士常駐/認知症受入可能/24時間看護師常駐/手厚い介護

体験入居

体験入居 あり

契約特記事項

施設の運営理念や方針
入居金保全措置 あり
契約の解除 (契約解除の内容)
①入居者が死亡した場合
②入居者または事業者から解約した場合

(事業主体から解約を求める場合)
次のいずれかに該当し、かつ社会通念上将来にわたって入居契約を維持することが困難と認められる場合には、90日前までに文書で通知することで契約を解除させていただくことがあります。
1)入居申込書などに虚偽の事項を記載するなどの不正手段により入居したとき
2)月額費用、その他の支払いを正当な理由なくしばしば遅滞するとき
3)契約内容(禁止または制限される行為)に違反したとき
4)入居者の行動が他の入居者の生活に重大な影響を及ぼす恐れがあり、かつ通常の介護方法ではこれを防止できないと判断したとき
5)法律で指定されている反社会的団体、過激な行動団体や宗教団体、その他これに類する団体の構成員またはそれに関与していると認められた場合、その者を出入させて場合、あるいはそれらに準ずる事由がある場合
6)共同生活の秩序を乱す行為または施設の品位を著しく汚す行為がたびたびあり、他の入居者と共同生活を営むことが不能または困難であると認められた場合
7)入居者の身体的、精神的暴力、不当な言動により、施設の運営スタッフの人権、職域が侵害され、健全な運営に支障を来たす恐れがあると事業者が認める場合において、事業者の催促にも関わらず是正されない場合
住み替え 介護居室での生活が最長3ヶ月を開花経過し、「入居処遇委員会」において将来にわたり一般居室に戻ることが困難と判断した場合、一般居室から介護居室へ住み替えていただくことがあります。
①ホームが指定する意思の意見を聴く
②概ね3ヶ月間の観察期間を置く
③本人・身元引受人の同意を得る

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施設の写真

ポート・ヒロック

外観

ポート・ヒロックのお部屋の例

お部屋の例

一般居室棟

ポート・ヒロックのお部屋からの眺望

お部屋からの眺望

一般居室棟

ポート・ヒロックのプール

プール

一般居室棟

ポート・ヒロックのレストラン

レストラン

一般居室棟

ポート・ヒロックのリラックスラウンジ

リラックスラウンジ

一般居室棟

ポート・ヒロックのギャラリー

ギャラリー

一般居室棟

ポート・ヒロックのロビーラウンジ

ロビーラウンジ

一般居室棟

ポート・ヒロックのシアタールーム

シアタールーム

一般居室棟

ポート・ヒロックのライブラリー

ライブラリー

一般居室棟

ポート・ヒロックのフィットネス

フィットネス

一般居室棟

ポート・ヒロックのプール

プール

一般居室棟

ポート・ヒロックのエントランス

エントランス

一般居室棟

ポート・ヒロックのお部屋の例

お部屋の例

介護棟

ポート・ヒロックの浴室

浴室

介護棟

ポート・ヒロックのラウンジ

ラウンジ

介護棟

ポート・ヒロックのカルチャールーム

カルチャールーム

介護棟

ポート・ヒロックのリハビリ室

リハビリ室

介護棟

ポート・ヒロックの理・美容室

理・美容室

介護棟

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