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施設名ライフコミューンイズミチュウオウ

ライフコミューンいずみ中央【有料老人ホーム・介護施設】

0120607013

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ライフコミューンいずみ中央の概要について

入居時費用

0.0~576.0万円

月額利用料

221,600~412,800

所在地

神奈川県  > 横浜市泉区

アクセス

相鉄いずみ野線 いずみ中央駅より徒歩10分

入居要件

自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5

運営会社

株式会社木下の介護

併設事業

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自然に恵まれた閑静な住宅街に位置する「ライフコミューンいずみ中央」。施設1階のウッドテラスでは、四季折々の花づくりを楽しめるなど、季節を味わう毎日をお過ごしいただけます。明るく温かなコミュニケーションでみなさまの笑顔を大切に、心安らぐ暮らしを提供します。

ライフコミューンいずみ中央のアクセス

ライフコミューンいずみ中央の入居要件

年齢

原則65歳以上

介護度

自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5

一方が自立の場合の夫婦入居

65歳以下の相談(若年入居相談)

身元保証人

生活保護受け入れ

不可

認知症受け入れ

可能

ペット受け入れ

不可

その他要件

ライフコミューンいずみ中央の費用費用の詳細

入居時費用

0.0~576.0万円

月額利用料

221,600~412,800

税率8%込

ライフコミューンいずみ中央のメッセージ

ライフコミューンいずみ中央は、閑静な住宅街にあり穏やかにお過ごし頂けます。また、開設12年目を迎え長年ご利用いただいているお客様と職員の信頼関係も強く、スタッフとお客様が一緒になって、より素敵な環境づくりを目指しているアットホームな施設です。
お客様に向けて一言

日常生活にお手伝いが必要な方はもちろんですが、現在介助を必要とされないお客様もご生活されております。それは、施設生活ではたくさんの交流関係を持つことができ、一緒にやりがい、生きがいを持って充実した人生を送ることが出来る環境があるからです。ぜひ一度、ご見学にいらしてください。

施設長からのコメント

閑静な住宅街にある隠れ家的な施設です。施設内にも施設外にもお花がたくさんあり、落ち着いた癒しの空間作りに励んでいます。 また雄大な富士山の姿がよく見える施設西側の窓は、ご入居者の定番お散歩コースになっています。ぜひ一度、ご来設下さいませ。

ご入居者様の声

「ここは友達もいるし毎日おしゃべりが出来るから楽しいです。病院もスタッフさんが付き添ってくれるし安心して生活できます。気の合う方が、もっと沢山ここにいらしてくださるといいですね。」

ライフコミューンいずみ中央の個室・設備

定員

70名

居室数・広さ

全67室
└個室:64室/17.6m2
└夫婦室:3室/~35.2m2

居室の特徴・PR

居室設備

エアコン/ナースコール/カーテン/収納/電動ベッド
テーブル、イス、テレビ等

共有施設・設備

食堂/健康管理室/談話室/機能訓練室/個浴/機械浴
エレベーター、洗面設備、トイレ等

玄関の施錠

あり

天然温泉・準天然温泉

なし

ライフコミューンいずみ中央のこだわり

人気のこだわり

交通便利・駅近/二人部屋・夫婦入居可/入居時費用0円

施設・サービスなどに関するこだわり

終身利用権(終身利用可)/期間利用可(月契約・年契約)あり/居室広い(25㎡以上)/収納あり

介護・医療に関するこだわり

24時間介護士常駐/認知症受入可能/日中看護師常駐/手厚い介護

ライフコミューンいずみ中央の施設概要

ホーム名称

ライフコミューンいずみ中央

ホーム名称フリガナ

ライフコミューンイズミチュウオウ

事業主体

株式会社木下の介護

種別

介護付有料老人ホーム(一般型)

介護保険事業所番号

横浜市指定介護保険特定施設  事業所番号:1473600482号

所在地

〒245-0016
神奈川県横浜市泉区和泉町

開設

2002年4月

建物の構造

鉄骨造 地上4階

建築

土地の権利形態

賃貸借

建物の権利形態

賃貸借

敷地・延床面積

敷地:1,830.35m2延床:2,675.30m2

契約形態

利用権方式

利用料支払形式

選択方式

施設内駐車場

介護居住区分

全室個室

周辺環境

見学送迎

見学時の食事

ライフコミューンいずみ中央の体験入居

体験入居

契約特記事項

施設の運営理念や方針

入居金保全措置

なし

契約の解除

第36条(事業者の契約解除)
事業者は、契約者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことが本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合には、契約者に対し催告の上、3ヶ月間の予告期間を置いて、本契約の解除を通告することができるものとします。
(1)本契約書、入居資格審査表等の重要な書類に虚偽の事項を記載し、その他不正手段により入居者を入居させようとし、又は入居させたとき(2)前払金を所定の支払期限までに支払わなかったとき
(3)事業者に事前に通知することなく入居者が長期不在(連続1ヶ月以上にわたってその居室に居住しない)のとき
(4)不明確あるいは虚偽の理由により入居者が長期不在になり、契約者が本契約を継続する意思がないと事業者において判断したとき
(5)本契約の第28条(使用上の注意)、第29条(禁止又は制限される行為)、第33条(事業者に通知を必要とする事項)、第34条(原状回復の義務)の規定に違反したとき
(6)本契約の第43条(連帯保証人)の規定に違反したとき
(7) 本契約の第44条(連帯保証人の変更)の規定する事業者からの請求を受けた後、1ヶ月を経過しても新たな連帯保証人を立てることができないとき
(8)入居者の行動が他の入居者の生命、身体又は財産等に危害を及ぼす恐れがあり、かつ、入居者に対する通常の介護方法ではこれを防止することができないとき。 また、この場合、主治医等の意見を聴くとともに一定の観察期間を設けるものとする。
(9)契約者又は入居者が故意又は重大な過失により目的施設の建物又は設備を汚損、破損又は滅失させたとき
(10)その他、本契約の定めに違反したとき
2.事業者は、契約者が次の各号のいずれかに該当するときは、通知催告を要しないで本契約を解除することができる。
(1)施設利用費、管理共益費、介護費用、食費、その他の費用等を3ヶ月滞納したとき
(2)前記の費用の支払をしばしば遅延する等の理由により、事業者と契約者間の信頼が著しく損なわれたと事業者が判断したとき
(3)契約者又は入居者が、目的施設の他の入居者又は施設長(管理者)及びその他の職員に対して故意による暴力行為、傷害行為、誹謗中傷を行ったとき、又は共同生活の秩序を乱す行為があり一定の観察期間を経過するも改善の見込みがないと事業者が判断したとき
3.事業者から契約者に対する契約解除の通知は、内容証明郵便により契約者又は連帯保証人のいずれかに対して行うことでたりるものとし、契約者及び連帯保証人は、連帯保証人に代理受領権があることを承認します。この通知の送達が不能の場合には、通知を発した日から14日を経過した時に本契約は解除されたものとみなします。
4.本条第1項から第3項までの契約解除があった場合は、契約者及び連帯保証人は、入居者を居室から退居させ、第34条(原状回復の義務)に基づいて居室を原状回復させて事業者に対して明け渡すものとします。
5.事業者は、契約者に対する契約解除の通告に先立ち、原則として入居者の意思確認を行い、また、契約者に弁明の機会を設けます。
6.事業者は、契約者に対し、本条第1項による契約の解除通告に伴う予告期間中に、原則として入居者の転居先について確認し契約者又は連帯保証人から要請がある場合には、居住地の自治体等の関係機関に照会する等により、入居者の受け入れ施設の確保に協力するものとします。

第37条(契約者の契約解除)
契約者が本契約を解除しようとする場合、契約者は目的施設の事業者に対して、事業者所定の契約解除届を「契約解除日」の7日以上前に提出することにより解除することができます。但し、第42条(契約者による入居日から3ヶ月以内
の契約解除)に基づく解除の場合は当該7日間の予告期間は要しないものとしますが、契約者は、目的施設の事業者に対して、事業者所定の契約解除届を提出することが必要です
2. 契約者は、前項の契約解除日までに、入居者を居室から退居させ、第34条(原状回復の義務)に基づいて居室を原状回復させて事業者に対して明け渡すものとします。
3. 事業者に対する契約解除届の提出なくして、入居者がその居室から退居したときは、事業者が入居者の退居の事実を知った日の翌日から起算して30日経過後に、本契約は解除されたものとします。

住み替え

(従前の居室から別の居室へ住み替える場合)
適正な介護サービス提供のため、医師の意見を聴き、入居者・契約者及び連帯保証人等の同意を得て、かつ連帯保証人兼身元引受人の意見を聴き、一定の観察期間を設けて、居室を変更して頂くことがあります。また、当施設において、定員2名居室は
、原則夫婦でご利用いただく居室とし、入居後に1名となった場合は、当施設の定員1名居室への移動をご相談させていただく場合がございます。(この場合、従前居室を解約精算後に移動後居室での契約締結を原則としております。)居室を変更する場
合、居室の利用権は、当初の居室から新しい居室に変更となります。(他の施設へ転居する場合は除きます)居室によっては前払金等に調整が必要となる場合があります。住み替える居室によっては個室の他、相部屋になる場合や、居室内にトイレや
洗面所がないなどの構造や仕様の変更が発生する場合があります。尚、居室の構造や仕様の変更、1人あたりの居室面積が減少する場合があっても減額調整は行いません。

(提携ホームへ住み替える場合)
当社が所有又は管理運営する他の施設へ住み替える場合の判断基準及び手続きは、当初以外の居室へ住み替える場合と同様となります。判断基準については、建物の老朽化その他やむを得ない事由が発生した場合も含みます。住み替える居室によって
は、前払金等に調整が必要となる場合があります。また、個室の他、相部屋になる場合や、居室内にトイレや洗面所がないなどの構造や仕様の変更が発生する場合があります。尚、居室の構造や仕様の変更1人当たりの居室面積が減少する場合があっても、減額調整は行っていません。

0120607013

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相鉄本線 瀬谷駅よりバス利用4分/「神奈川中央交通バス」で「瀬31系統 細谷戸第3」行きに乗車し「東台」で下車徒歩2分

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アクセス

JR北陸本線(米原~金沢)北陸鉄道浅野川線IRいしかわ鉄道線 金沢駅よりバス利用/「北鉄バス上安原」で「みどり二丁目」行きに乗車し「間明二丁目」で下車徒歩5分

入居要件 要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5

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