施設名コンフォートヒルズロッコウ

コンフォートヒルズ六甲

0120607013

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コンフォートヒルズ六甲の基本情報

入居時費用
30.24~38,172.0万円
月額利用料
237,600~536,150
所在地 兵庫県  > 神戸市灘区
アクセス

阪急神戸本線 六甲駅より徒歩15分1.2km バス利用の場合、下車すぐ

入居要件 自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
運営会社 セコムフォートウエスト株式会社
併設事業
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老いていくことが不安ではない社会にしていくために。

セコムが提案する、新しいシニアライフのあり方…。それは「コンフォート・エイジング」。私たちセコムは、齢を重ねることはとても自然なことだと考えます。
老いていくことを不安に感じるのではなく、自然に受け入れながら快適に暮らしてゆくこと、それが「コンフォート・エイジング」という考え方です。コンフォート・エイジングを実現するための、従来の“老人ホーム”の概念を変える新しいライフステージ。「コンフォートヒルズ六甲」の扉が開かれます。

施設の特長

特長1

コンフォートヒルズ六甲の特徴

  • 医療
    隣接の「神戸海星病院」が、居住者様のホームドクターとして24時間緊急医療対応し、高品質な医療サービスをご提供します。
    また、定期的な「定期健康診断」「人間ドック」「健康相談」「栄養指導」「リハビリテーション」等のご提供を予定し、健康管理に努めます。
  • 介護
    居住者様の個別性を尊重し、経験豊富な介護・看護スタッフが、お一人おひとりの心身の状態に常に寄り添い、日常生活のリズムを持って、健やかで心穏やかに、安心してお過ごしいただけるよう、配慮をもった質の高いケアをいたします。
  • カレア(コンフォート・エイジング・エリア)
    住み慣れた一般居室で、いつまでも自立した暮らしを続けていただくため、軽い介護を受けることができる予防のエリアです。専用の個室浴室、ダイニング、フィットネス・リハビリ、リビングなど様々な予防機能を贅沢にご用意いたしました。
  • ダイニング・スカイラウンジ
    2階のメインダイニングでは、経験豊富な専属シェフが創る、健康に配慮した季節の滋味溢れるメニューの数々をご堪能いただけます。10回のスカイラウンジでは、神戸の百万ドルの夜景や大パノラマビューをご堪能いただけます。
  • 趣味・アクティビティ
    陶芸・絵画・フラワーアレンジメント等の創作活動、趣味をお楽しみいただける講座・講演プログラム、アトリエ、サークル室、ライブラリー、ミニコンサート等が開けるホールをご用意し、活動的なシニアライフをサポートしていきます。
  • 居室・セキュリティ
    海側に位置する「マリス・コート」には90室、山側に位置する「ステラ・コート」には21室の一般居室をご用意しました。この限定された全111室には、快適さと安全性を追求したセキュリティシステムや各種設備が凝縮されています。
  • 環境・アクセス
    四季折々に豊かな表情を見せる六甲山をすぐ背に、目の前には、きらめく港町神戸と海を見わたす絶景が広がる山麓南向き傾斜地。空・海・山の接点ともいえる環境で、刻一刻と変化する自然が織り成す美を享受し、詩情豊かにお暮らしいただけます。

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コンフォートヒルズ六甲の医療・介護について

併設・隣接事業所

クリニック 隣接クリニック名:医療法人財団神戸海星病院
診察科目
内科/外科/整形外科/精神科/リハビリテーション科/形成外科/脳神経外科/婦人科/皮膚科/泌尿器科/耳鼻咽喉科/眼科、神経内科、放射線科、麻酔、鍼灸科

介護サービスについて

介護に関しての取り組み

スタッフの目が行き届き、お一人おひとりに合ったきめ細やかなケアをご提供できるよう、介護専用フロアは1ユニット11~13名のユニットケア体制とし、少人数の家庭的な雰囲気の中でケアを行っています。

介護体制
  日勤帯 夜間帯 備考
介護士

看護師

職員体制

入居人数対職員比率 入居者1.5人に対し職員が1人以上の職員体制
夜間最少職員数 介護士:4名/看護師:1名

介護サービスについて

介護手法 ユニットケア
介護保険 施設サービスの提供

リハビリ体制について

リハビリに関しての取り組み
介護予防、リハビリのための最新設備を導入し、常勤する2名の理学療法士のアドバイスを受けながら、適切なリハビリテーションが安全・快適に行えます。

リハビリ実施体制

理学療法士(PT) 常勤(週5日)
作業療法士(OT) 不在
言語聴覚士(ST) 非常勤
柔道整復師 不在
あん摩マッサージ師 不在
看護師・準看護師 不在
集団リハビリ
個別リハビリ
リハビリ機材 バイク/パワーリハビリ機器

認知症対応について

認知症の症状別受け入れ表
症状 受入
アルツハイマー型認知症

脳血管性認知症

レビー小体型認知症

高次脳機能障害

前頭側頭型認知症・ピック病

症状 受入
帰宅願望

奇声

被害妄想

粗暴行為

幻覚幻聴

症状 受入
不穏

異食行為

昼夜逆転

介護拒否

徘徊

医療体制について

医療に対する取り組み

看護職が24時間常駐しているため、万一の場合も安心です。
また、神戸海星病院老人看護専門看護師(全国に14名のみ)を講師に迎え、嚥下障害や認知症、ケア倫理について講演会を行うなど、スタッフの技術向上にも努めています。

医療対応別受け入れ表
症状 受入
鼻腔・経管栄養

腸ろう・経管栄養

気管切開

中心静脈栄養(IVH)

尿道カテーテル・バルーン

人工肛門・ストマ

症状 受入
在宅酸素療法

褥瘡・床ずれ

筋委縮性側索硬化症(ALS)

脊椎小脳変性症

人工呼吸器

簡易式人工呼吸器

症状 受入 対応状況
胃ろう・経管栄養

痰吸引

インスリン注射(糖尿病)

人工透析

末期ガン

その他の病気・病状別受け入れ表
症状 受入
誤嚥性肺炎

喘息・気管支炎

結核

パーキンソン病

廃用症候群

症状 受入
鬱病

統合失調症

リウマチ

骨粗鬆症

脳卒中・脳梗塞

症状 受入
心臓病・狭心症等

ガン

ペースメーカー

全盲

 

その他の病気・病状別受け入れ表
症状 受入 対応状況
B型C型肝炎

ブドウ球菌感染症(MRSA)

疥癬(かいせん)

肺結核

ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)

梅毒

ターミナルケア対応

対応

条件

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コンフォートヒルズ六甲のサービスについて

食事

厳選された食材を使い、経験豊富な専属シェフが季節の滋味あふれるメニューをご提供しています。また、管理栄養士がお一人おひとりの健康状態に気を配り、治療食や介護食にも対応しています。
個室ダイニング(要予約)でご家族とご一緒に特別食を召し上がっていただくことも可能です。

食事内容が選べる(メニュー選択) 可能(朝食/昼食/夕食)
食事提供
介護食・治療食対応 可能

飲酒・喫煙について

飲酒 可能(居室OK/食堂)
飲酒の管理: 本人
喫煙 可能
喫煙の管理: 本人
喫煙についての備考: 一部居室に限る

入浴について

入浴設備 ストレッチャー浴/リフト浴/大浴場/個人浴室
入浴回数

サークル・アクティビティについて

サークル活動の様子について
サークル活動
アクティビティについての取り組み

外出・訪問について

ご入居者の外出
ご入居者の外泊
ご家族・ゲストの来訪
ご家族・ゲストの宿泊

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コンフォートヒルズ六甲の費用について

入居時費用 30.24~38,172.0万円
月額利用料 237,600~536,150

税率8%込

料金の詳細

入居一時金

一般居室3,924~38,172万円(※ご年齢、居室により異なります)

二人入居の場合の加算入居一時金1,200万円
例:79~81歳の場合:5,045~19,086万円
入居開始日の年齢65~69歳70~75歳76~78歳79~81歳82~84歳85歳以上
償却期間18年間14年間11年間9年間8年間7年間

介護居室
【一時金方式】
・ベーシックタイプ(20~21平米):1,980万円(山側)、2,400万円(海側)
上記に別途敷金として1,402,500~1,699,998円が必要となります
・特別タイプ(40~49平米):4,605~4,948万円(※二人入居の場合の加算入居一時金600万円)


月額利用料

一般居室237,600円(お二人入居の場合:432,000円)

 管理費食費上乗せ介護サービス費小計
お1人116,64088,56032,400237,600
お2人190,080177,12064,800432,000

介護居室 山側の居室の1例
【一時金方式の場合】:302,400

管理費食費上乗せ介護サービス費小計
116,64088,56097,200302,400

料金の注釈

  • 入居一時金:敷金として各居室の家賃6ヶ月分を別途お預かりさせていただきます
  • 介護居室の場合、専有する介護居室内の水光熱費も含みます
  • 毎月分割してお支払いいただく「月払い方式」もございます。

料金内訳の使途

管理費 共用施設水道光熱費、大浴場・エレベーター・社有車両 などの維持管理費・修繕費、共用部及び庭園の清掃・保全、居室の定期清掃(月1回)、ゴミの回収・管理、管理運営・サービスにかかる人件費(外出時の受付・ルームキー管理、郵便物の受付・保管、来訪者の受付・取次、掲示板管理、共用施設の予約管理、日常の相談業務、各種サークル、運営支援、イベント開催・企画、旅行手続支援、不審者の出入り監視、防災対策の実施など)、健康診断・人間ドッグ、日常の健康管理および健康相談、シャトルバス運行費など
食費 食事基本料27,000円+召し上がった分(朝食432円、昼食648円、夕食972円)
1日3食30日喫食いただいた場合88,560円
※別途アラカルトメニューもご用意しています
上乗せ介護サービス費 要介護状態の方3人に対し看護介護職員2人以上を配置します
介護保険給付及び利用者負担分による収入によって賄えない額に充当するものとしての合理的な積算根拠

上記以外にかかる料金

毎月
  • 一般居室の光熱水費及び通信費等、リネン代:16,200円(介護居室のみ)と介護保険1割負担は別途実費となります

返還金・償却について

詳細 入居一時金は、入居開始日の翌日に15%の初期償却を行い、残額を入居時年齢(お二人入居の場合は、お若い方が基準)による償却期間で均等に償却致します(加算入居一時金は、入居開始日の翌日に15%の初期償却を行い、残額を年齢に関係なく84ヶ月(7年間)で均等に償却致します

個別サービス費用について

サービス名称 介護保険もしくは月額料金内 規定回数以上の対応は別料金 1回目から別料金
機能訓練
通院介助(協力医療機関)
通院介助(協力医療機関外)
居室配膳
買物代行(通常区域)
買物代行(区域外)
服薬管理・支援
入院中の洗濯物回収
付き添い(外出・通院など)

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コンフォートヒルズ六甲の口コミ・評判について

※口コミは、実際に見学もしくは入居した方々の投稿です。
※掲載内容には、個人的趣向や主観的な表現を含むことがあります。あくまでも参考意見としてご活用ください。

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コンフォートヒルズ六甲の概要について

施設概要

ホーム名称 コンフォートヒルズ六甲
ホーム名称フリガナ コンフォートヒルズロッコウ
事業主体 セコムフォートウエスト株式会社
種別 介護付有料老人ホーム(一般型)
介護保険事業所番号 兵庫県指定介護保険特定施設  事業所番号:2870201643号
所在地 〒657-0068
兵庫県神戸市灘区篠原北町
開設 2009年6月
建物の構造 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上2階/地下12階
建築 新築
土地の権利形態 自社所有
建物の権利形態 自社所有
敷地・延床面積 敷地:13,649.00m2延床:19,904.00m2
契約形態 利用権方式
利用料支払形式 選択方式
施設内駐車場 あり 利用者用: 30台 (月極12000~18000円)
介護居住区分 全室個室
周辺環境 海が見える
見学送迎 可能/  最寄駅まで
見学時の食事

アクセス

入居要件

年齢 満65歳以上
介護度 自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
一方が自立の場合の夫婦入居 可能
65歳以下の相談(若年入居相談)
身元保証人 1名必要
生活保護受け入れ 不可
認知症受け入れ 可能
ペット受け入れ 可能
その他要件

個室・設備

定員 282名
居室数・広さ・向き 全169室
└個室:58室/20~21m2
└夫婦室:113室/40~125m2
居室の特徴・PR
居室設備 トイレ (ドア)/洗面台/浴室 (一部居室限定)/キッチン (一部居室限定)/エアコン/ナースコール/収納/テレビ回線/電話回線/生活センサー
一般居室:バルコニー、ウォークインクローゼット、納戸、洗濯機置場、床暖房
介護居室:介護用ベッド
共有施設・設備 レストラン/健康管理室/機能訓練室/図書コーナー/個浴/機械浴/麻雀/屋上庭園/ゲストルーム (宿泊可)/理美容室/アトリエ/ラウンジ
メールコーナー、サークル室、音楽室、スカイラウンジ
玄関の施錠 あり
天然温泉・準天然温泉 なし

この施設のこだわり

人気のこだわり ペット可/海が見える/二人部屋・夫婦入居可/高級系/喫煙可/飲酒可
施設・サービスなどに関するこだわり 体験入居あり/終身利用権(終身利用可)/入居金保全措置あり/食事内容が選べる/娯楽設備あり/居室広い(25㎡以上)/トイレ付き居室/風呂付き居室/収納あり/キッチン付き居室/ゲストルーム(家族宿泊)あり/園芸・庭園あり/理美容室完備/喫煙可/飲酒可/居室広い(50㎡以上)
介護・医療に関するこだわり 機械浴・特殊浴あり/終末期・ターミナルケア・看取り/24時間介護士常駐/認知症受入可能/24時間看護師常駐/手厚い介護/治療食・介護食/ユニットケア方式/理学療法士(PT)がいる/言語聴覚士(ST)がいる

体験入居

体験入居 あり
1泊7,560円で最長7泊まで

契約特記事項

施設の運営理念や方針
入居金保全措置 あり(保険会社)
契約の解除 (居住者からの契約解除)
1.居住者が契約を解除する場合は、居住者(居住者2人のときは2人)が会社所定の書面により届け出るものとします。
2.居住者が2人の場合、その一方が退去する場合においても前項を準用するものとします。但し、やむを得ないときは、居住者いずれか一方の届け出によるものとします。
3.前2項の届け出は、14日以上の予告期間をもって行うものとします。解除日の指定がなかったときは、その届け出の提出された日の翌日から14日を経過した日に、本契約は解除されるものとします。
4.居住者が、所定の書面を提出しないで居室を退去したときは、会社が居住者の退去の事実を知った日の翌日から14日が経過した日をもって本契約は解除されたものとします。
(会社からの契約解除)
1.会社は、居住者、付添人又は身元引受人が、以下の各号のいずれかに該当し、社会通念上契約の継続が困難になったときは、居住者に対し90日の予告期間をおいて契約を解除することができます。
(1)入居契約書に虚偽の事実を記載する等、不正な方法により入居したとき
(2)契約による債務の支払いを正当な理由なく、90日以上延滞したとき
(3)建物、付帯設備その他本施設を故意又は重大な過失により汚損、破損又は減失したとき
(4)管理運営規程などに会社が定める禁止事項に違反したとき
(5)他の居住者に対し暴力を振るう、騒音を立てるなど、他の居住者に迷惑をかける行為、又は共同生活の秩序を乱す行為があり、かつ通常の介護方法ではこれを防止することが不可能となったとき
(6)暴力団等反社会的勢力であると判明したとき、もしくは暴力、脅迫その他の犯罪を手段とする要求、法的な責任を超えた不当な要求を行ったとき
2.会社は、居住者に対し、契約の解除通告をするに先立って、必ず居住者及び身元引受人に弁明の機会を設けるものとします。
3.会社は、居住者に対し、契約の解除通告に伴う予告期間に、居住者の移転先の有無を確認し、移転先がない場合は居住者及び身元引受人、その他関係者と協議し、居住者の移転先の確保について協力するものとします。
4.第1項(5)号によって契約を解除する場合には、会社は前項に加えて次の各号の手続きを行います。
(1)指定の医師の意見を聴くこと
(2)一定の観察期間をおくこと
(入居開始日前の契約解除)
1.居住者(居住者2人のときは2人)は、入居開始日までに会社所定の書面により申し出ることにより、この契約を解除することができます。
2.会社は、居住者が次の各号のいずれかに該当するときは、本契約を解除することができます。
(1)入居審査等に関する書類における重大な不実記載等、不正な手段で入居しようとしていることが入居開始日前に判明したとき
(2)正当な理由なく入居開始日までに入居一時金等及び敷金を支払わなかったとき
住み替え (その内容)常に介護が必要となるなど集中的にケアが必要になった場合、一般居室から介護居室へ住み替えていただくことがあります。その場合、以下の手続きを行います。
①指定する医師の意見を聴く
②3ヶ月程度の観察期間を置く
③介護居室の概要、介護の内容、費用負担等について説明を行う
④本人又は身元引受人等の同意を得る

(その内容)介護居室へ移る場合でも、一般居室の利用権は継続します。但し、居住者が一般居室の利用権を放棄し、介護居室へ住み替えることを希望する場合は、一般居室の利用権を消滅させ新たに介護居室の利用権を設定します。

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