施設名ライフアンドシニアハウスチクサ

ライフ&シニアハウス千種

0120607013

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ライフ&シニアハウス千種の基本情報

入居時費用
費用:一般居室
57.9~4,644.0万円
費用:介護居室
60.9~2,957.0万円
月額利用料
費用:一般居室
198,000~651,000
費用:介護居室
190,000~727,500
所在地 愛知県  > 名古屋市中区
アクセス

JR中央本線(名古屋~塩尻)名古屋市営地下鉄東山線 千種駅より徒歩2分

入居要件 自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
運営会社 株式会社 生活科学運営
併設事業
関連施設
  • fac
  • cos

「千種」駅のすぐ南側に位置する31階建ての3~10階部分。都市機構とのパートナーシップという試みによる「福祉マンション」です。

北東には26階建の分譲住宅棟が建ち、ツインの高層住宅として千種の新しいランドマークに。商業施設とも隣接している立地の良さを最大限に活かし、地域の生活をトータルでサポートする住まいづくり、ネットワークづくり、そして街づくりの拠点となるよう、取り組んでいます。介護フロア(シニアハウス)ではユニットケアを取り入れ、自分らしさを大切に、家庭にいるような感覚でお過ごしいただく介護を実践しています。

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ライフ&シニアハウス千種の医療・介護について

介護サービスについて

介護体制
  日勤帯 夜間帯 備考
介護士

看護師

職員体制

入居人数対職員比率 入居者2.0人に対し職員が1人以上の職員体制
夜間最少職員数

介護サービスについて

介護手法
介護保険 施設サービスの提供

リハビリ実施体制

理学療法士(PT)
作業療法士(OT)
言語聴覚士(ST)
柔道整復師
あん摩マッサージ師
看護師・準看護師
集団リハビリ
個別リハビリ
リハビリ機材

認知症対応について

認知症の症状別受け入れ表
症状 受入
アルツハイマー型認知症

脳血管性認知症

レビー小体型認知症

高次脳機能障害

前頭側頭型認知症・ピック病

症状 受入
帰宅願望

奇声

被害妄想

粗暴行為

幻覚幻聴

症状 受入
不穏

異食行為

昼夜逆転

介護拒否

徘徊

医療体制について

医療対応別受け入れ表
症状 受入
鼻腔・経管栄養

腸ろう・経管栄養

気管切開

中心静脈栄養(IVH)

尿道カテーテル・バルーン

人工肛門・ストマ

症状 受入
在宅酸素療法

褥瘡・床ずれ

筋委縮性側索硬化症(ALS)

脊椎小脳変性症

人工呼吸器

簡易式人工呼吸器

症状 受入 対応状況
胃ろう・経管栄養

痰吸引

インスリン注射(糖尿病)

人工透析

末期ガン

その他の病気・病状別受け入れ表
症状 受入
誤嚥性肺炎

喘息・気管支炎

結核

パーキンソン病

廃用症候群

症状 受入
鬱病

統合失調症

リウマチ

骨粗鬆症

脳卒中・脳梗塞

症状 受入
心臓病・狭心症等

ガン

ペースメーカー

全盲

 

その他の病気・病状別受け入れ表
症状 受入 対応状況
B型C型肝炎

ブドウ球菌感染症(MRSA)

疥癬(かいせん)

肺結核

ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)

梅毒

ターミナルケア対応

対応

条件

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ライフ&シニアハウス千種のサービスについて

食事

・すべてハウス内厨房で調理。和食の美味しさには定評があり、サイドメニューも豊富です。
・近隣の方もご利用いただけます。

食事内容が選べる(メニュー選択)
食事提供
介護食・治療食対応 可能

飲酒・喫煙について

飲酒
喫煙

入浴について

入浴設備
入浴回数

サークル・アクティビティについて

サークル活動の様子について
サークル活動
アクティビティについての取り組み

外出・訪問について

ご入居者の外出
ご入居者の外泊
ご家族・ゲストの来訪
ご家族・ゲストの宿泊

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ライフ&シニアハウス千種の費用について

入居時費用 57.9~4,644.0万円
月額利用料 198,000~651,000

税率10%込

料金の詳細

<一般居室:80歳~84歳の場合>
料金プラン一部月払い方式月払い方式
1人入居2人入居1人入居2人入居
入居一時金(万円)2,301~4,6440
敷金(円)※家賃3ヶ月分0579,000~1,077,000
月額利用料(円)198,000322,000361,000~
527,000
485,000~
651,000

家賃30,000193,000~359,000
管理費(共益費相当)44,00066,00044,00066,000
管理費(その他使途)55,00088,00055,00088,000
食費69,000138,00069,000138,000

料金の注釈

  • 入居一時金の一括払い方式、一部月払い方式は契約時の年齢制限があります
    一般居室の場合、60歳~69歳の方は月払い方式のみとなります
  • 70歳~79歳、85歳以上の方はお問い合わせください
  • 二人入居の場合、価格は年齢が低い方に準じます

料金内訳の使途

管理費 共益費相当とその他使途(事務、管理部門の人件費、自立支援サービス提供のための人件費、備品、消耗品費)
食費 1カ月30日、全食注文された場合

上記以外にかかる料金

毎月
  • 居室の水光熱費、介護用品、医療費、個別の生活利便サービス費用等と、介護保険自己負担分は別途実費となります

返還金・償却について

詳細
  • 初期償却率約15%、償却期間10年
  • 想定居住期間内に契約終了・解約の場合、下記計算式により、入居一時金を返還いたします
    返還金=入居一時金のうち想定居住期間の家賃の前払い分-家賃×経過月数※)
    ※入居日及び契約終了日が属する月は日割り計算
    ※居室の原状回復費のための実費が差し引かれる場合があります
  • 3カ月以内の短期解約特例があります
    住んでみてどうしてもハウスの生活に合わないなどで、 償却開始日(入居日)から3カ月以内に解約される場合、契約終了日までに関わる日割分は差し引き、全額返還いたします(死亡退去を含む)

個別サービス費用について

サービス名称 介護保険もしくは月額料金内 規定回数以上の対応は別料金 1回目から別料金
機能訓練
通院介助(協力医療機関)
通院介助(協力医療機関外)
居室配膳
買物代行(通常区域)
買物代行(区域外)
服薬管理・支援
入院中の洗濯物回収
付き添い(外出・通院など)

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ライフ&シニアハウス千種の費用について

入居時費用 60.9~2,957.0万円
月額利用料 190,000~727,500

税率10%込

料金の詳細

<介護居室:85歳以上の場合>
料金プラン一括払い方式一部月払い方式月払い方式
1人入居2人入居1人入居2人入居1人入居2人入居
入居一時金(万円)1,432~
1,743
2,195~
2,957
1,080~
1,390
1,842~
2,604
0
敷金(円)
※家賃3ヶ月分
00609,000~
741,000
933,000~
1,257,000
月額利用料(円)190,000308,500240,000358,500393,000~
437,000
619,500~
727,500

家賃050,000203,000~
247,000
311,000~
419,000
管理費(共益費相当)44,00066,00044,00066,00044,00066,000
管理費(その他使途)66,000104,50066,000104,50066,000104,500
食費69,000138,00069,000138,00069,000138,000
光熱水費11,000実費11,000実費11,000実費

料金の注釈

  • 入居一時金の一括払い方式、一部月払い方式は契約時の年齢制限があります
    介護居室の場合、60歳~78歳の方は月払い方式のみとなります
  • 79歳~84歳の方はお問い合わせください
  • 二人入居の場合、価格は年齢が低い方に準じます

料金内訳の使途

管理費 共益費相当とその他使途(事務、管理部門の人件費、自立支援サービス提供のための人件費、備品、消耗品費)
食費 1カ月30日、全食注文された場合

上記以外にかかる料金

毎月
  • 居室の水光熱費(二人入居のみ)、おやつ代、介護用品、リネンリース代、医療費、個別的な選択による介護サービス等と、介護保険自己負担分は別途実費となります
  • 要支援1~要介護5の方は別途上乗せ介護金49,320円(税込54,240円)が必要です
    自立の方は別途シニア生活支援サービス費30,000円(税込33,000円)が必要です

返還金・償却について

詳細
  • 初期償却率約15%、償却期間5年
  • 想定居住期間内に契約終了・解約の場合、下記計算式により、入居一時金を返還いたします
    返還金=入居一時金のうち想定居住期間の家賃の前払い分-家賃×経過月数※)
    ※入居日及び契約終了日が属する月は日割り計算
    ※居室の原状回復費のための実費が差し引かれる場合があります
  • 3カ月以内の短期解約特例があります
    住んでみてどうしてもハウスの生活に合わないなどで、 償却開始日(入居日)から3カ月以内に解約される場合、契約終了日までに関わる日割分は差し引き、全額返還いたします(死亡退去を含む)

個別サービス費用について

サービス名称 介護保険もしくは月額料金内 規定回数以上の対応は別料金 1回目から別料金
機能訓練
通院介助(協力医療機関)
通院介助(協力医療機関外)
居室配膳
買物代行(通常区域)
買物代行(区域外)
服薬管理・支援
入院中の洗濯物回収
付き添い(外出・通院など)

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ライフ&シニアハウス千種の口コミ・評判について

※口コミは、実際に見学もしくは入居した方々の投稿です。
※掲載内容には、個人的趣向や主観的な表現を含むことがあります。あくまでも参考意見としてご活用ください。

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ライフ&シニアハウス千種の概要について

施設概要

ホーム名称 ライフ&シニアハウス千種
ホーム名称フリガナ ライフアンドシニアハウスチクサ
事業主体 株式会社 生活科学運営
種別 介護付有料老人ホーム(一般型)
介護保険事業所番号 名古屋市指定介護保険特定施設指定  事業所番号:
所在地 〒460-0007
愛知県名古屋市中区新栄
開設 2004年11月
建物の構造 鉄筋コンクリート造 地上31階
うち3階~10階
建築
土地の権利形態 区分所有
建物の権利形態 区分所有
敷地・延床面積 敷地:8,756.61m2延床:8,227.68m2
契約形態 利用権方式
利用料支払形式 選択方式
施設内駐車場
介護居住区分 全室個室
周辺環境
見学送迎
見学時の食事

入居要件

年齢 満60歳以上
介護度 自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5
一方が自立の場合の夫婦入居 可能
65歳以下の相談(若年入居相談)
身元保証人
生活保護受け入れ 不可
認知症受け入れ 可能
ペット受け入れ
その他要件

メッセージ

  • UR都市機構とのパートナーシップで実現。2004年11月に開設されました。
  • 地下鉄東山線「千種駅」、JR「千種駅」より徒歩2分というアクセスの良さという好立地。
  • お元気な時から終末期の看取りまで、安心の体制を整え、地域の暮らしを支えるコミュニティづくりに貢献したいと考え運営しています。
施設長からのコメント

地域の方も利用いただけるクリニック、デイサービス、保育園などのテナントもあり、いつまでも安心して暮らしていただける「拠り所」となっています。
お元気な方、介護の方にもサークル活動、外出イベントを企画し生活に彩りを添えるよう取り組んでいます。

ご入居者様の声

妻が突然の病で入院したため、途方にくれてしまいました。私自身は至って健康でしたので、「自立」と「介護」居室のある「ライフ&シニアハウス千種」を選びました。妻を介護スタッフに一任することが出来た事は安心でした。食事の時には、介護居室へ妻を迎えに行き自立の食堂を利用して食事をしております。(80歳代男性)

個室・設備

定員
居室数・広さ・向き 全92室
└個室:92室/19.15~64.48m2
居室の特徴・PR
居室設備
共有施設・設備
玄関の施錠 あり
天然温泉・準天然温泉 なし

この施設のこだわり

人気のこだわり 交通便利・駅近/高級系
施設・サービスなどに関するこだわり 終身利用権(終身利用可)/入居金保全措置あり/居室広い(25㎡以上)/居室広い(50㎡以上)
介護・医療に関するこだわり 24時間介護士常駐/認知症受入可能/日中看護師常駐/手厚い介護/治療食・介護食

体験入居

体験入居

契約特記事項

施設の運営理念や方針
入居金保全措置 あり(有料老人ホーム協会)
契約の解除
住み替え

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施設の写真

ライフ&シニアハウス千種

外観

ライフ&シニアハウス千種のキッチンガーデン

キッチンガーデン

ライフ&シニアハウス千種の<自立型(ライフハウス)>お部屋の例

<自立型(ライフハウス)>お部屋の例

ライフ&シニアハウス千種の<自立型(ライフハウス)>お部屋の例

<自立型(ライフハウス)>お部屋の例

ライフ&シニアハウス千種の<自立型(ライフハウス)>お部屋の例

<自立型(ライフハウス)>お部屋の例

ライフ&シニアハウス千種の<自立型(ライフハウス)>お部屋の例

<自立型(ライフハウス)>お部屋の例

ライフ&シニアハウス千種の食堂

食堂

ライフ&シニアハウス千種の食堂

食堂

ライフ&シニアハウス千種の多目的室

多目的室

ライフ&シニアハウス千種の<介護型(シニアハウス)>お部屋の例

<介護型(シニアハウス)>お部屋の例

ライフ&シニアハウス千種の<介護型(シニアハウス)>お部屋の例

<介護型(シニアハウス)>お部屋の例

ライフ&シニアハウス千種の浴室

浴室

ライフ&シニアハウス千種の浴室

浴室

ライフ&シニアハウス千種の食堂

食堂

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株式会社 生活科学運営が運営する愛知県内の施設

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JR常磐線(取手~いわき) 大甕駅より車で10分

入居要件 要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5

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